Abogado de herencias en Alhama de Murcia: Registro propio, juzgado en Totana
Alhama de Murcia tiene 24.163 habitantes, entre el casco urbano, sus pedanías y urbanizaciones como Condado de Alhama.
Cuando alguien fallece aquí, la familia suele preguntarse lo mismo: qué se hace en el pueblo, qué en Totana y qué en Murcia.
Esta guía lo ordena. Datos revisados en octubre de 2026.
Antes de seguir
Que tengamos esta página no quiere decir que haya una oficina nuestra en Alhama de Murcia. No la hay.
Tu Herencia Directa escucha lo que te ocurre y te pone en contacto con un abogado colegiado o un gestor especializado en herencias.
El profesional te atiende a distancia o en su despacho, según el caso. El primer contacto no te ata a nada y el abogado explica sus honorarios antes de empezar.
Qué se hace y dónde
Juzgado: tribunal de instancia de Totana
Alhama no tiene juzgados propios. Pertenece al partido judicial de Totana, con Aledo, Librilla, Mazarrón y Totana.
Si hay que litigar por la herencia, se tiene en cuenta el último domicilio del fallecido. Si vivía en Alhama, el pleito corresponde al tribunal de instancia de Totana.
Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia
Hay un Registro de la Propiedad en la ciudad. Después de firmar la herencia, las fincas se inscriben a nombre de los herederos.
Una vivienda bien inscrita se vende o se hipoteca con menos obstáculos.
Impuesto de sucesiones
Lo gestiona la Agencia Tributaria de la Región de Murcia. En qué oficina o por qué vía presentar vuestra autoliquidación lo comprueba el profesional.
Ayuntamiento, para la plusvalía
A diferencia de otros municipios de la Región, la plusvalía la gestiona el propio Ayuntamiento de Alhama.
Notario
La aceptación y el reparto suelen firmarse en escritura ante notario. Si no hay testamento, antes hace falta la declaración de herederos.
La plusvalía, en dos frases
Se presenta una declaración ante el Ayuntamiento en seis meses prorrogables hasta un año, con un tipo del 27 %. Descendientes, cónyuges y ascendientes tienen un 95 % de rebaja por la residencia habitual del fallecido y un 50 % en los demás casos. Todo en plusvalía por herencia en Alhama de Murcia.
Sucesiones en la Región de Murcia
Si el fallecido vivió en la Región la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley murciana.
Descendientes, cónyuge o pareja de hecho acreditada y ascendientes cuentan con una deducción del 99 % de la cuota.
La vivienda habitual del fallecido puede tener además la reducción estatal del 95 %, con límite y con el requisito, en principio, de mantenerla diez años.
Plazo: seis meses desde la muerte, con prórroga si se pide en los cinco primeros meses.
Lo ampliamos en el impuesto de sucesiones en la Región de Murcia y en vivienda habitual en Murcia.
Los derechos de hijos y viudo se rigen por el Código Civil.
Casos que se repiten
- Una vivienda en urbanización heredada por herederos que residen en el extranjero.
- La casa de los padres que un hermano quiere quedarse y los demás vender.
- Un huerto o parcela en una pedanía sin escrituras actualizadas.
- Deudas del fallecido que hacen dudar si aceptar la herencia.
Ante deudas, aceptar a beneficio de inventario limita la responsabilidad a lo que se hereda. El abogado te explica si conviene.
Servicios en la provincia de Murcia
- Declaración de herederos
- Aceptar una herencia
- Renunciar a una herencia
- Reclamar la legítima
- Heredero que no firma
- Impugnar un testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias del fallecido
- Vender la vivienda heredada
- Impuesto de sucesiones
- Hacer testamento
Para el conjunto de la provincia: herencias en Murcia.
Preguntas frecuentes
Un hermano quiere quedarse la casa de nuestros padres en Alhama. ¿Cómo se hace?
Puede adjudicársela compensando a los demás, si todos están de acuerdo. Si no hay acuerdo, el abogado estudia la vía: la división de la herencia o, si ya se adjudicó a todos en proindiviso, la extinción de condominio.
¿Dónde se inscribe la herencia?
En el Registro de la Propiedad que corresponda a cada finca. En Alhama de Murcia hay uno.
¿La plusvalía se paga en el Ayuntamiento de Alhama?
Sí. Aquí la gestiona el Ayuntamiento, mediante declaración y liquidación.
Cuéntanos tu situación. Te ayudamos a situar el primer paso y a encontrar quien lleve la herencia.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido