Aceptar una herencia en Cantabria: escritura, Oficina Liquidadora y Registro
Para que una casa, una cuenta o unos fondos pasen a tu nombre, primero tienes que aceptar la herencia. Normalmente se hace en una escritura ante notario, en la que también se reparten los bienes.
En Cantabria, la oficina del impuesto y el Registro dependen del municipio. Saberlo de antemano ahorra viajes y esperas.
Datos revisados en octubre de 2026. Si algo ha cambiado desde entonces, el profesional os lo indicará.
Dos maneras de aceptar
Pura y simple. Recibes todo, también las deudas, y respondes de ellas con tus propios bienes si no basta lo heredado.
A beneficio de inventario. Se hace inventario y las deudas solo se pagan con lo que deja el fallecido. Es la opción prudente si hay dudas sobre préstamos o avales.
También se acepta sin firmar nada, con actos de heredero. Por ejemplo, vendiendo un bien de la herencia.
Recorrido completo
- Certificados de defunción y de últimas voluntades.
- Testamento o declaración de herederos.
- Inventario y valoración.
- Escritura de aceptación y adjudicación.
- Impuesto de sucesiones, en seis meses.
- Plusvalía municipal de cada inmueble urbano.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad.
El impuesto: oficina según el municipio
La Agencia Cántabra de Administración Tributaria recomienda presentar por internet, con certificado digital.
Si preferís hacerlo en persona, hay dos opciones: el Servicio de Tributos de la Agencia, con cita previa, o la Oficina Liquidadora del municipio donde vivía el fallecido.
Las Oficinas Liquidadoras están en los Registros de la Propiedad. La Agencia publica qué municipios atiende cada una: la de Torrelavega, por ejemplo, 22, y la de Castro-Urdiales, 3.
Se presentan las autoliquidaciones de cada heredero, con el modelo 650, junto con la declaración y la documentación.
Los Registros de la Propiedad
El directorio de los registradores da 13 en Cantabria. Cuatro en Santander, dos en Torrelavega y uno en Castro Urdiales, Laredo-Ramales de la Victoria, Medio Cudeyo-Solares, Reinosa, San Vicente de la Barquera-Potes, Santoña y Villacarriedo.
Algunos nombres dobles son fruto de agrupaciones de 2017: Laredo con Ramales de la Victoria, y San Vicente de la Barquera con Potes.
La finca se inscribe donde está, aunque el fallecido viviera en otro sitio. El Catastro lo lleva la Gerencia Regional de Cantabria, en Santander.
Cuando el viudo tiene el usufructo
Es habitual que la viuda o el viudo quede con el usufructo y los hijos con la nuda propiedad, es decir, la propiedad sin el uso.
Cuando el usufructuario fallece, el usufructo se extingue y los hijos pasan a tener la propiedad plena. En Cantabria, esa extinción se declara con el modelo 652.
Conviene saberlo desde la primera herencia, para no olvidar ese trámite años después.
Lo que se suele olvidar
- La plusvalía municipal, que se paga en el ayuntamiento de cada inmueble urbano y tiene su propio plazo.
- La última renta del fallecido, que gestiona la Agencia Tributaria. En Cantabria tiene Delegación Especial en Santander y Administraciones en Torrelavega, Laredo y Reinosa. Más en declaración de la renta del fallecido.
- Los cambios de titular de recibos, suministros y seguros del hogar.
- Las fincas sin inscribir, que conviene regularizar antes de vender.
Cómo te ayudamos
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Cantabria; esta página solo explica cómo se acepta allí una herencia. Te ponemos en contacto con un abogado colegiado o un gestor que la tramite.
Puede hacerlo a distancia o atenderte en su despacho. Hace inventario, coordina la notaría, presenta el impuesto e inscribe los bienes.
Te detalla sus honorarios antes de empezar. Preguntar no compromete.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto pagan los hijos en Cantabria?
Tienen una bonificación del 100 % de la cuota. Aun así, hay que presentar el impuesto en plazo. Más en hijos y cónyuge en Cantabria.
Vivía en Reinosa, pero los hijos estamos en Santander. ¿Dónde presentamos?
En persona, en la Oficina Liquidadora que corresponde a Reinosa o en el Servicio de Tributos de la Agencia. Por internet, desde donde estéis.
¿Y si el fallecido tenía un seguro de vida?
Para descendientes, ascendientes y cónyuge hay una reducción del 100 % con un límite de 50.000 euros.
Hay una guía general en aceptación de herencia. Para otros trámites, vuelve a herencias en Cantabria.
Dinos dónde vivía tu familiar y qué dejó; te ayudamos con el orden de los pasos.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido