Plusvalía municipal en Tacoronte: 95 % de bonificación para la familia directa
Si has heredado una vivienda o un terreno urbano en Tacoronte, el Ayuntamiento te pedirá la plusvalía municipal. Grava lo que subió de valor el suelo mientras fue del fallecido.
Pagan los herederos, cada uno en proporción a lo que recibe.
La buena noticia es que la rebaja de Tacoronte para la familia directa tiene pocos requisitos en su texto.
Datos revisados en octubre de 2026. Las ordenanzas se revisan a menudo y el profesional que lleve tu caso confirma la que se aplica.
Qué texto manda
La ordenanza vigente se modificó en 2022 y se publicó entera en el Boletín Oficial de la Provincia nº 53 de 4 de mayo de 2022. Después el Ayuntamiento ha cambiado otras ordenanzas, como la del IBI, pero no esta.
Entró en vigor al día siguiente de esa publicación. Si el fallecimiento es anterior, la versión aplicable puede ser la antigua. Manda la fecha de la muerte.
Declaración, no autoliquidación
En Tacoronte las herencias van por declaración. Los herederos presentan los datos y la Administración calcula la cuota y la notifica con el plazo para pagar.
Se presenta en el impreso aprobado, ante el Ayuntamiento o el órgano gestor del impuesto. La ordenanza menciona al Consorcio de Tributos de Tenerife; el profesional comprueba ante quién se presenta hoy.
Hay que adjuntar la escritura de partición si la hay, la declaración de sucesiones, el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento.
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Tacoronte. El abogado o gestor colaborador puede presentarla en tu nombre.
Seis meses para declarar
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento. Si se pide antes de que terminen, se puede alargar hasta un año.
Lo contamos con calma en plazo de la plusvalía en una herencia.
El tipo del 20 %
La ordenanza fija un tipo del 20 %, más bajo que el de otros municipios de la isla, como Candelaria o Güímar. Se aplica sobre una base calculada con el valor catastral del suelo y los años de tenencia.
Los coeficientes máximos los fija la ley y han cambiado varias veces en 2026. El profesional comprueba los que rigen en la fecha del fallecimiento.
Si quieres ver cómo se llega a la cifra, lee cómo se calcula la plusvalía de una herencia.
La bonificación del 95 %
La ordenanza bonifica un 95 % la cuota en las transmisiones por causa de muerte. Lo hace «a favor de los descendientes y adoptados, los cónyuges, los ascendientes y adoptantes».
Añade que por descendiente o ascendiente se entiende «exclusivamente» el parentesco por consanguinidad «de un grado en línea recta». Si heredan nietos o abuelos, el profesional revisa cómo encaja.
El artículo no pide que sea la vivienda habitual, ni un valor máximo, ni conservar el inmueble unos años. Habla de las transmisiones de terrenos en general.
Lo que no aclara es si se aplica sola. La declaración tiene un apartado para pedir los beneficios fiscales que procedan, así que, por prudencia, conviene pedirla ahí expresamente y acreditar el parentesco con el libro de familia.
Para comparar con otros municipios, tienes bonificación de la plusvalía en herencias.
Cuando no hubo ganancia
Si el suelo vale hoy menos que cuando se compró, no hay impuesto. Pero hay que declararlo igualmente, sin pagar, y aportar las escrituras de compra y de herencia.
Y si la ganancia real fue menor que la del método objetivo, se puede optar por la real. Más en plusvalía si la casa ha perdido valor.
Si el viudo recibe el usufructo
El usufructo del cónyuge viudo no separado también tributa en la plusvalía. En Tacoronte la bonificación del 95 % alcanza también la constitución de derechos reales de goce, como el usufructo.
Plusvalía y sucesiones, mejor juntas
La declaración de la plusvalía pide copia de la de sucesiones. Hacerlas a la vez evita contradicciones en los valores.
En Canarias descendientes, ascendientes, cónyuge y también hermanos, sobrinos y tíos tienen una bonificación del 99,9 % en la cuota de sucesiones. Lo explicamos en impuesto de sucesiones en Canarias.
Los trámites locales están en herencias en Tacoronte, y lo general en plusvalía municipal por herencia.
Preguntas frecuentes
¿Y si heredan los hermanos o los sobrinos?
La ordenanza enumera a quién se aplica la bonificación. Si en tu caso heredan otros parientes, el profesional comprueba si encajan antes de declarar.
¿Me llega una carta con lo que tengo que pagar?
Sí. Al ser una declaración, la Administración calcula la cuota y te notifica la liquidación con el plazo de pago.
¿Puedo recurrir esa liquidación?
Sí, si no estás de acuerdo con el valor o el cálculo. Mira recurrir la liquidación de la plusvalía.
Si has heredado en Tacoronte y quieres que alguien revise la plusvalía antes de declarar, cuéntanos tu caso. Te ponemos en contacto con un profesional.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido