Aceptar una herencia en Santa Cruz de Tenerife: notaría, impuesto y Registro
Aceptar la herencia es el momento en que lo del fallecido pasa a ser vuestro, también sobre el papel. Hasta entonces, la casa, las cuentas y lo demás siguen a su nombre.
En Santa Cruz de Tenerife se hace igual que en el resto de España, con una particularidad: según la isla, cambian el Registro, el juzgado y la oficina del impuesto.
Datos revisados en octubre de 2026. Las normas y las oficinas pueden cambiar; el profesional lo confirma.
Antes de aceptar: saber qué hay
Aceptar supone recibir los bienes y también las deudas. Por eso el primer paso es un inventario honesto.
- Notas simples de los inmuebles, para ver titularidad y cargas.
- Certificados de saldos de cada banco.
- Préstamos, tarjetas, avales y deudas con Hacienda.
- Seguros de vida en los que algún heredero sea beneficiario.
Si el saldo no está claro, existe la aceptación a beneficio de inventario. Con ella, las deudas se pagan solo con lo heredado.
El recorrido completo
- Título: testamento con su copia autorizada, o declaración de herederos.
- Impuesto de sucesiones, con los modelos 660 y 650, en seis meses desde el fallecimiento.
- Escritura de aceptación y adjudicación ante notario.
- Inscripción de cada inmueble en su Registro de la Propiedad.
- Plusvalía municipal en el ayuntamiento donde esté cada inmueble urbano.
- Cambios de titular en el Catastro, bancos y suministros.
Qué Registro inscribe tu casa
La provincia tiene 19 Registros de la Propiedad en el directorio de los registradores. 16 están en Tenerife.
- Capital: tres, Santa Cruz de Tenerife números 1, 3 y 4.
- Área metropolitana: San Cristóbal de La Laguna número 2, el de La Laguna números 1 y 3, y El Rosario. Llevan en su nombre «Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife».
- Resto de Tenerife: Tacoronte, La Orotava, Puerto de la Cruz, Icod de los Vinos, Güímar, Granadilla de Abona, San Miguel de Abona, Arona, Adeje y Guía de Isora.
- Otras islas: uno en Santa Cruz de la Palma, otro en San Sebastián de la Gomera y otro en Valverde.
Que La Laguna «1 y 3» sea un solo Registro no es un error. Los nombres actuales vienen de una reorganización de 2017. Qué Registro corresponde a cada finca se ve en la nota simple.
Más en inscribir la herencia en el Registro.
El impuesto, en pocas palabras
Si el fallecido residía en Canarias, en general se aplica la ley canaria. Para la familia cercana hay una bonificación del 99,9 % de la cuota, que también alcanza a hermanos y sobrinos.
Se presenta en la Agencia Tributaria Canaria. En Tenerife hay oficinas con cita para sucesiones en Santa Cruz, La Laguna, La Orotava y Arona, y en La Palma en Santa Cruz de La Palma.
El detalle está en impuesto de sucesiones en Canarias.
El Catastro y la plusvalía
La Gerencia Territorial del Catastro está en Santa Cruz de Tenerife, y hay una oficina de información en La Palma. Muchas veces el cambio de titular llega al Catastro desde la propia notaría.
La plusvalía municipal se presenta en el ayuntamiento del inmueble. Para las herencias hay seis meses, prorrogables hasta un año.
Cómo te ayudamos
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Santa Cruz de Tenerife. Te ponemos en contacto con abogados colegiados y gestores que llevan la aceptación completa.
El profesional prepara el inventario, presenta el impuesto, coordina la escritura y la inscribe. Te atiende a distancia o en su despacho, según el caso.
El primer contacto es sin compromiso, y los honorarios se conocen antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Podemos aceptar si un hermano vive en otro país?
Sí. Puede firmar ante un notario o un consulado de donde viva, o dar un poder a otro heredero.
¿Hay que inscribir la herencia?
No es obligatorio, pero sí muy recomendable. Sin inscripción, vender o hipotecar se complica.
¿Cuánto se tarda?
Depende de los papeles, de los bancos y de si todos los herederos están de acuerdo.
La explicación general está en aceptación de herencia. Vuelve a herencias en Santa Cruz de Tenerife para el resto.
Cuéntanos qué dejó tu familiar y en qué isla, y ordenamos contigo el primer paso.
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En otras provincias de Canarias: Las Palmas
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido