Herencias en Alhaurín de la Torre: qué se hace en el pueblo y qué en Málaga
Alhaurín de la Torre tiene 45.066 habitantes según el Padrón de 2025, y está muy cerca de Málaga capital. Esa cercanía se nota en una herencia: buena parte de los trámites se resuelven en la capital.
Aquí te contamos dónde se hace cada paso cuando el fallecido vivía o tenía bienes en el municipio.
Datos revisados en octubre de 2026. Normas, oficinas y repartos pueden cambiar; el profesional que lleve tu caso lo confirma.
Que exista esta página no quiere decir que tengamos oficina en Alhaurín de la Torre. Te ponemos en contacto con un abogado colegiado o gestor colaborador, que te atiende a distancia o en su despacho, según lo que pida el caso.
Lo que se hace en el municipio y lo que se hace en la capital
- Notaría: la demarcación notarial prevé una notaría en Alhaurín de la Torre, dentro del distrito notarial de Málaga.
- Juzgado: el municipio pertenece al partido judicial de Málaga. Si el fallecido vivía aquí y hay un pleito sobre la herencia, en general corresponde al Tribunal de Instancia de Málaga. En el pueblo hay una Oficina de Justicia.
- Registro de la Propiedad: las fincas de Alhaurín de la Torre están en el distrito del Registro de Málaga nº 11, que tiene su sede en la capital.
- Impuesto de sucesiones: según el listado oficial de la Junta, a Alhaurín de la Torre le corresponde la Gerencia Provincial de la Agencia Tributaria de Andalucía en Málaga.
- Plusvalía: la gestiona el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre.
La notaría: aceptar, repartir o declarar herederos
La mayoría de las herencias pasan por notario. Allí se suele firmar la escritura de aceptación y reparto, y también la declaración de herederos cuando no hay testamento.
Para la declaración de herederos no sirve cualquier notario. Puede ser el del último domicilio del fallecido o el del lugar donde tenía la mayor parte de sus bienes. También el del lugar del fallecimiento, o uno de un distrito colindante.
Si el último domicilio estaba en Alhaurín de la Torre, sirve un notario del distrito notarial de Málaga, al que pertenece el municipio.
El Registro de Málaga nº 11
Una vez firmada la escritura y presentados los impuestos, la casa se inscribe a nombre de los herederos. En este municipio, eso se hace en el Registro de la Propiedad de Málaga nº 11.
Si no sabes dónde estaba inscrita una finca, se puede pedir una nota de localización. Indica en qué Registros tiene bienes una persona.
Inscribir no es obligatorio, pero sin ello vender o hipotecar se complica mucho.
Cuándo hace falta el juzgado
La mayoría de herencias no llegan a un juzgado. Si el fallecido vivía en el municipio, el Tribunal de Instancia de Málaga entra cuando hay un conflicto que no se arregla hablando.
Por ejemplo, un heredero que no firma, un testamento que alguien quiere impugnar o una legítima que no se ha respetado.
Qué juzgado es competente en cada pleito depende de la acción y del caso. Lo comprueba el abogado antes de presentar nada.
La plusvalía de Alhaurín de la Torre, en dos frases
El Ayuntamiento liquida la plusvalía tras la declaración de los herederos, con un tipo del 30 % y seis meses de plazo. La ordenanza bonifica un 95 % a «los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptantes», sin requisito de vivienda habitual.
Todo el detalle está en plusvalía por herencia en Alhaurín de la Torre.
El impuesto de sucesiones
Si el fallecido vivía en Andalucía, rige la ley andaluza. Cuenta la comunidad donde residió más tiempo en los últimos cinco años. Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una reducción de 1.000.000 de euros cada uno y una bonificación del 99 % en la cuota.
Hermanos y sobrinos tributan bastante más. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, con prórroga si se pide en los cinco primeros.
Andalucía no tiene derecho civil propio: la legítima y la herencia sin testamento siguen el Código Civil. Lo tienes en impuesto de sucesiones en Andalucía.
Servicios de herencias para Alhaurín de la Torre
Estas páginas de la provincia de Málaga sirven también para el municipio:
- Declaración de herederos cuando no hay testamento.
- Aceptar la herencia y repartirla.
- Renunciar a la herencia si trae deudas.
- Reclamar la legítima.
- Heredero que no firma.
- Impugnar un testamento.
- Extinción de condominio para dejar de compartir una casa.
- Cuentas bancarias del fallecido.
- Vender la vivienda heredada.
- Impuesto de sucesiones en Málaga.
- Hacer testamento.
La visión de toda la provincia está en herencias en Málaga.
Cómo empezamos
Cuéntanos quién ha fallecido, si dejó testamento y qué bienes hay en el municipio o fuera de él.
Con eso situamos el primer paso y buscamos al profesional que encaja con tu caso. El primer contacto no te compromete a nada.
El abogado colaborador te explica su trabajo y sus honorarios antes de empezar. Es él quien presta el servicio jurídico, no nosotros.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a Málaga capital para algo?
El Registro, la oficina del impuesto de sucesiones y, si hay pleito, el juzgado están en la capital. Pero mucho se presenta por internet o lo gestiona el profesional por ti.
¿Puedo firmar la herencia en una notaría de Alhaurín de la Torre?
La escritura de aceptación y reparto se puede firmar ante el notario que elijáis. Para la declaración de herederos rigen las reglas del notario competente que te explicamos arriba.
¿La rebaja del 95 % de la plusvalía exige que viviéramos con el fallecido?
No. La ordenanza solo menciona el parentesco: «los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptantes».
Si estás empezando con una herencia en Alhaurín de la Torre, escríbenos y lo ordenamos contigo.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido