Herencias en Aldaia: Registro y oficina liquidadora en el municipio, juzgado en Torrent
En Aldaia viven 34.630 personas. Para una herencia, el municipio tiene su propio Registro, su oficina liquidadora del impuesto y notarías; el juzgado queda en Torrent.
Te contamos cómo se reparte cada gestión y qué conviene tener a mano.
Datos revisados en octubre de 2026. Las normas cambian; el profesional que lleve tu caso confirma lo vigente.
Sobre esta página
Tener una página para Aldaia no quiere decir que tengamos oficina en Aldaia.
Tu Herencia Directa pone en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados en herencias. El servicio lo presta el profesional que acepta el encargo.
Te atiende a distancia o en su despacho, según lo que pida el caso. Antes de empezar te explica qué hará y cuáles son sus honorarios.
Lo que se hace en Aldaia
Registro de la Propiedad de Aldaia
Hay un Registro con sede en el municipio, el de Aldaia n.º 1. Una nota simple confirma si tu finca está inscrita allí.
Impuesto de sucesiones
La Agència Tributària Valenciana asigna a Aldaia la oficina liquidadora de Aldaia.
Notarías
La demarcación notarial prevé dos notarías en Aldaia. Lo habitual es firmar ante notario la escritura de aceptación y reparto.
Si no hay testamento, la declaración de herederos se pide a un notario relacionado con el caso, por ejemplo el del último domicilio del fallecido.
Oficina de Justicia
Aldaia cuenta con Oficina de Justicia, aunque el tribunal está en Torrent.
El juzgado, en Torrent
Aldaia pertenece al partido judicial de Torrent, junto con Alaquàs, Paiporta, Picanya y la propia Torrent.
Los asuntos civiles los lleva la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Torrent.
Si hay pleito por la herencia, en general se lleva al juzgado del último domicilio del fallecido. Si vivía en Aldaia, ese juzgado es el de Torrent. El abogado lo confirma.
La plusvalía de Aldaia en dos frases
Se presenta una declaración y el Ayuntamiento liquida al 30 %, en seis meses ampliables a un año si se pide a tiempo.
La vivienda habitual del fallecido tiene una rebaja del 95 % al 40 % según el valor de la escritura; hay que pedirla y conservar la casa cuatro años. Todo en plusvalía por herencia en Aldaia.
Sucesiones: lo básico
Si el fallecido vivió en la Comunitat Valenciana la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley valenciana.
Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una reducción de 100.000 euros, que es mayor para los menores de 21 años. También tienen una bonificación del 99 % de la parte de la cuota que corresponde a los bienes declarados.
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento. Si hace falta más tiempo, la prórroga se pide en los cinco primeros meses y lleva intereses. Lo explicamos en impuesto de sucesiones en la Comunitat Valenciana.
Para el reparto entre herederos se aplica en general el Código Civil, porque no hay derecho civil valenciano de sucesiones vigente; el abogado comprueba la vecindad civil del fallecido.
Documentos que conviene reunir pronto
- Certificado de defunción y certificado de últimas voluntades.
- Copia autorizada del testamento, si lo hay.
- Escrituras de la vivienda y último recibo del IBI.
- Certificado de empadronamiento del fallecido, útil para la rebaja de la plusvalía.
- Extractos de cuentas a la fecha del fallecimiento.
Para el coche del fallecido hay un trámite aparte: la transferencia del vehículo por fallecimiento, que se tramita en Tráfico (DGT).
Servicios en la provincia de Valencia
- Declaración de herederos, si no hay testamento.
- Aceptar la herencia.
- Renunciar a la herencia.
- Reclamar la legítima.
- Heredero que no firma.
- Impugnar un testamento.
- Extinción de condominio.
- Cuentas bancarias del fallecido.
- Vender la vivienda heredada.
- Impuesto de sucesiones.
- Hacer testamento.
Visión de conjunto: herencias en Valencia.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a Torrent?
En principio, solo si hay un pleito, y aun así el abogado te dice cuándo hace falta tu presencia. Si los herederos están de acuerdo, lo habitual es firmar en notaría, sin juzgado.
¿Dónde presento sucesiones si mi padre vivía en Aldaia?
En la oficina liquidadora de Aldaia, que es la asignada por la ATV. Si el heredero no vive en España, lo presenta ante la Agencia Tributaria del Estado.
¿Mi casa está en el Registro de Aldaia?
Lo más rápido es pedir una nota simple. El profesional puede hacerlo por ti.
Cuéntanos qué ha pasado y qué bienes hay. Te ayudamos a situar el primer paso y a encontrar al profesional que pueda llevarlo.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido