Narón: la plusvalía de una herencia la tramita la Deputación, con un tipo del 30 %
Heredar una vivienda en Narón supone, entre otros trámites, hacer frente a la plusvalía municipal.
Es el impuesto sobre la subida de valor del suelo urbano durante el tiempo en que el inmueble fue del fallecido. Lo pagan los herederos.
En Narón hay un dato práctico importante: desde agosto de 2024 no lo tramita el Concello, sino la Deputación da Coruña.
Datos revisados en octubre de 2026.
La ordenanza de Narón
Rige la ordenanza fiscal nº 5 del Concello de Narón. Se publicó completa en el boletín provincial el 22 de abril de 2022.
Después solo constan una actualización de coeficientes y la delegación del impuesto. El tipo y la bonificación no han cambiado.
Si la ordenanza se modificara, contaría la versión vigente en la fecha del fallecimiento. El profesional lo verifica.
Quién lo gestiona: la Deputación
El Concello delegó en la Deputación da Coruña la gestión, la inspección y la recaudación de este impuesto. La delegación está en vigor desde agosto de 2024.
La ordenanza prevé una declaración con los documentos de la herencia. Son la escritura de partición si la hay, la declaración de sucesiones y el certificado de defunción.
Se suman el certificado de últimas voluntades y el testamento, si lo hubo.
Después la Administración notifica la liquidación, con el plazo para pagar y los recursos.
Según la Deputación, se presenta por internet en su Oficina Virtual Tributaria o en su sede electrónica, con certificado digital o Cl@ve. También por cualquier registro oficial.
No tenemos oficina en Narón. El profesional colaborador hace la presentación y te atiende a distancia o en su despacho.
Plazo
Seis meses desde el fallecimiento, ampliables hasta un año si lo pides expresamente.
La Deputación indica que la prórroga solicitada dentro de los seis meses se da por concedida sin resolución expresa.
El mismo plazo vale para los pactos de mejora y las apartaciones del derecho gallego. Más en el plazo de la plusvalía por herencia.
Un tipo del 30 %
Narón aplica el 30 % sobre la base imponible.
La base se puede calcular por el método objetivo o por el incremento real, y se paga por la menor. Los coeficientes máximos del objetivo los fija la ley y han cambiado varias veces en 2026.
El profesional confirma los aplicables a la fecha de la muerte. Lo explicamos en cómo se calcula la plusvalía.
Rebaja en la vivienda habitual
La ordenanza se refiere a las herencias y pactos de mejora «referentes a la vivienda habitual del causante». Dice que gozan «del 50% de las bonificaciones en la cuota».
Se exige que los adquirentes sean el cónyuge o los descendientes o ascendientes, por naturaleza o adopción.
Si no hay ese parentesco, alcanza también a quien reciba de la ley «un trato análogo por la continuación en el uso de la vivienda por convivir con el causante».
Hay que solicitarla en plazo y, en todo caso, antes de que termine el periodo voluntario.
La redacción «del 50% de las bonificaciones» es poco clara. Se entiende como una rebaja del 50 % en la cuota, pero el profesional confirma cómo la aplica la Deputación.
Si quieres comparar, lee la bonificación de la plusvalía en herencias.
Cuando no hubo ganancia
Si el inmueble vale menos que cuando lo adquirió el fallecido, no hay incremento y no se paga. Para acreditarlo, se declara la transmisión con los títulos de compra y de herencia.
La Administración puede comprobar los valores. Si se aparta de lo declarado, debe explicarlo en la propuesta para que puedas alegar.
Si llega una liquidación con la que no estás de acuerdo, mira cómo recurrir la liquidación de la plusvalía.
Si el viudo se queda el usufructo
El usufructo del viudo también puede tributar por plusvalía. Lo vemos en la plusvalía y el usufructo del viudo.
Y el impuesto de sucesiones
Lo gestiona la Axencia Tributaria de Galicia. A Narón le corresponde la oficina liquidadora de Ferrol, aunque se puede presentar en otras oficinas de la Axencia o por internet.
Descendientes de 21 años o más, cónyuge y ascendientes tienen una reducción de 1.000.000 de euros cada uno. Conviene preparar los dos impuestos con los mismos valores.
Tienes el resumen en el impuesto de sucesiones en Galicia y el resto de trámites en abogados de herencias en Narón.
La guía general es plusvalía municipal por herencia. Cada ordenanza puede cambiar, y el profesional confirma los datos con tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Voy al Concello de Narón a presentar la plusvalía?
No. Desde finales de agosto de 2024 la gestiona la Deputación da Coruña. Se presenta en su oficina virtual, en su sede electrónica o por registro.
¿La rebaja vale para una finca o un local?
La ordenanza la refiere a la vivienda habitual del fallecido.
¿Mi pareja de hecho tiene la rebaja?
La ordenanza nombra al cónyuge. Para quien convivía sin parentesco habla de un trato análogo por seguir usando la vivienda. El profesional revisa tu caso.
Cuéntanos qué habéis heredado en Narón. Te ayudamos a situar el primer paso y a encontrar un profesional que lleve la plusvalía y la herencia.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido