Plusvalía al heredar en Gáldar: rebaja del 50 % para hijos, cónyuge y padres
En el norte de Gran Canaria, Gáldar estrenó ordenanza de plusvalía en 2022. Si has heredado allí una casa, un piso o un solar urbano, es la que tienes que mirar.
Su rebaja para la familia es más modesta que en otros municipios de la isla. Por eso merece la pena revisar bien el cálculo antes de pagar.
Datos revisados en octubre de 2026. El Ayuntamiento puede cambiar su ordenanza en cualquier ejercicio. El profesional comprueba con tu caso qué texto regía el día del fallecimiento.
Un impuesto distinto del de sucesiones
La plusvalía municipal grava el aumento de valor del suelo urbano durante los años en que el inmueble fue del fallecido, con un tope de veinte años.
La deben los herederos que se quedan con el inmueble, aunque no lo vendan. Lo que la provoca es la herencia misma.
Va aparte del impuesto de sucesiones, que gestiona la comunidad autónoma. Son dos impuestos y dos administraciones.
Qué dice la ordenanza de Gáldar
La ordenanza se publicó íntegra en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas de 4 de marzo de 2022 y sustituyó a la de 2004. En los boletines posteriores no hemos encontrado cambios en ella.
- Tipo de gravamen: 28 %.
- Coeficientes: la ordenanza aplica los máximos de la ley estatal. Ese máximo se ha modificado varias veces durante 2026, así que el profesional mira cuál corresponde a la fecha de la muerte.
Si te interesa la fórmula, la tienes en cómo se calcula la plusvalía en una herencia.
Una bonificación del 50 %
El artículo 13 establece «una bonificación del 50% de la cuota íntegra del Impuesto» en las herencias. Los beneficiarios son, literalmente, «los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptantes».
Hermanos y sobrinos no aparecen en esa lista. Si es tu caso, el profesional lo revisa.
El artículo no añade condiciones. No habla de vivienda habitual, ni de convivencia, ni de mantener el inmueble unos años.
Tampoco aclara si la rebaja hay que pedirla o la aplica el Ayuntamiento al liquidar. Lo sensato es mencionarla en la declaración. El profesional se encarga de ello.
Para comparar con otros municipios, mira la bonificación de la plusvalía en herencias.
Declaración en seis meses
Aquí no se autoliquida. Los herederos presentan ante el Ayuntamiento una declaración en su modelo normalizado, con el documento de la herencia.
Después el Ayuntamiento practica la liquidación y la notifica con el plazo para pagar y los recursos posibles. También puede comprobar los valores declarados.
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año a petición de los herederos. Te explicamos qué pasa si se pasa el plazo en el plazo de la plusvalía en una herencia.
No tenemos oficina en Gáldar. Tampoco te hace falta: el abogado o gestor colaborador puede presentar la declaración en tu nombre.
Si no hubo ganancia
Con una rebaja del 50 %, el cálculo pesa más que en otros sitios. Por eso es clave saber si el inmueble subió de valor de verdad.
Si al fallecer valía lo mismo o menos que cuando se compró, no hay impuesto. Se acredita con la escritura de adquisición y el valor declarado en la herencia.
Y si la ganancia real es menor que la que resulta de los coeficientes, se puede pedir que se tribute por la real. Te quedas con la opción más baja.
El viudo y el usufructo
Cuando el viudo, si no estaba separado, recibe el usufructo y los hijos la nuda propiedad, cada uno paga por el valor de lo que recibe. Ambos están entre los beneficiarios de la rebaja.
Lo explicamos paso a paso en plusvalía y usufructo del viudo.
Con el impuesto de sucesiones, mejor a la vez
La Agencia Tributaria Canaria gestiona sucesiones, con el mismo plazo de seis meses. Los papeles se repiten casi enteros, así que conviene prepararlos una sola vez.
Para los grupos de parentesco I, II y III, la ley canaria prevé una bonificación del 99,9 % en la cuota de sucesiones. Más en impuesto de sucesiones en Canarias.
Para el resto de gestiones en el municipio, entra en abogados de herencias en Gáldar. La guía general está en plusvalía municipal por herencia.
Tu Herencia Directa no presta el servicio jurídico: lo hace el profesional colaborador, que te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Mi hermano tiene la rebaja del 50 % en Gáldar?
La ordenanza solo nombra a descendientes, cónyuges y ascendientes. Para otros parientes, el profesional revisa tu caso.
¿Hay que calcular nosotros el impuesto?
No. Presentáis la declaración y el Ayuntamiento liquida y os notifica lo que hay que pagar.
¿Y si heredamos una finca rústica en Gáldar?
Si es rústica a efectos del catastro, no hay plusvalía municipal.
¿Puedo pedir más tiempo?
Sí, hasta un año en total. Pídelo cuanto antes, sin agotar los seis meses.
Si hay un inmueble en Gáldar en la herencia, escríbenos y te ayudamos a ordenar los primeros pasos.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido