La Vall d’Uixó: plusvalía de la herencia con bonificación del 50 por ciento
Heredar un piso en La Vall d’Uixó supone, entre otros trámites, ocuparse de la plusvalía municipal. La buena noticia es que aquí no hay que calcularla: se declara y el Ayuntamiento liquida.
La ordenanza tiene una rebaja sencilla para la familia directa, sin condiciones de vivienda habitual. Te explicamos cómo funciona.
Datos revisados en octubre de 2026. El texto vigente es el que el Ayuntamiento publica en su lista de ordenanzas fiscales de 2026, que rige desde mayo de 2022. Las ordenanzas pueden cambiar y el profesional confirma la versión aplicable a la fecha del fallecimiento.
Qué es y quién paga
La plusvalía grava la subida de valor del suelo urbano durante los años en que el inmueble fue del fallecido. En la herencia la pagan los herederos que reciben cada inmueble.
El impuesto nace con el fallecimiento, aunque nadie venda nada.
Cómo se presenta
La ordenanza obliga a presentar ante el Ayuntamiento «la declaración correspondiente por el impuesto». Hay que acompañarla del documento de la herencia y de los justificantes de la bonificación que se pida.
Después, el negociado municipal de rentas y exacciones practica la liquidación. Os la notifican con el plazo y el lugar de pago y los recursos posibles.
Si no se presenta, el Ayuntamiento puede enterarse igual. Los notarios le envían cada trimestre la relación de los documentos que dan lugar al impuesto, y con ella reclama la declaración.
Tipo
El tipo de gravamen es del 30 por ciento, igual para cualquier periodo de tenencia. Se aplica sobre la base del impuesto, no sobre el valor del piso.
La base se calcula con unos coeficientes cuyo máximo fija la ley. Ese máximo ha cambiado varias veces en 2026, así que el profesional comprueba el que corresponde a la fecha del fallecimiento.
La bonificación del 50 por ciento
La ordenanza fija «una bonificación del 50 por ciento de la cuota íntegra». Se aplica en las herencias a favor de «los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptantes».
Alcanza tanto a la propiedad de los terrenos como a los derechos de uso o disfrute que se constituyan por la herencia. El artículo no menciona la vivienda habitual ni otros requisitos.
Lo que sí pide la ordenanza es aportar con la declaración los justificantes de la bonificación. Más detalle en bonificación de la plusvalía en herencias.
Plazo
Para las herencias, el plazo es de 6 meses desde el fallecimiento, «prorrogables hasta un año, a solicitud del sujeto pasivo».
Si se deja pasar, puede haber recargos e incluso sanción. Te lo contamos en plazo de la plusvalía en una herencia.
Si el inmueble no subió de valor
Si el suelo no valía más al fallecer que cuando se adquirió, no hay incremento y no se paga. Para acreditarlo se aportan los títulos de adquisición y de herencia.
Y si la ganancia real es menor que la que sale con los coeficientes, se puede pedir que se tome la real. Comparar los dos cálculos es tarea del profesional. Más en plusvalía de una casa que ha perdido valor.
Usufructo para la viuda o el viudo
Si el cónyuge no separado se queda con el usufructo y los hijos con la nuda propiedad, cada uno tributa por su derecho. El artículo de la bonificación incluye también la constitución de derechos de uso o disfrute a favor de esos familiares. Lo explicamos en plusvalía y usufructo del viudo.
Conviene hacerlo junto con sucesiones
El impuesto de sucesiones de una herencia de La Vall d’Uixó se presenta en la oficina liquidadora de Nules, de la Agència Tributària Valenciana. El plazo también es de seis meses.
Descendientes, cónyuge y ascendientes tienen en la Comunitat Valenciana una bonificación del 99 % de la cuota en la parte de los bienes declarados. Lo tienes en impuesto de sucesiones en la Comunitat Valenciana.
Juzgado, notarías y Registro están en abogados de herencias en La Vall d’Uixó. La guía general es plusvalía municipal en herencias.
No tenemos oficina en La Vall d’Uixó. Te ponemos en contacto con un profesional colaborador que trabaja a distancia o en su despacho y te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
El piso no era la vivienda de mi madre. ¿Hay rebaja?
El artículo de la bonificación no habla de vivienda habitual: menciona las transmisiones a descendientes, cónyuges y ascendientes. El profesional revisa vuestro caso.
¿Tenemos que calcular el impuesto nosotros?
No. Se presenta la declaración y el Ayuntamiento practica la liquidación.
¿Se puede pedir más tiempo?
Sí. Los seis meses se pueden prorrogar hasta un año si se solicita.
Si estáis con una herencia en La Vall d’Uixó, contadnos qué inmuebles hay y os ayudamos a ordenar los plazos.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido