Herencias en Los Realejos: notarías en el municipio, juzgado y Registro en La Orotava
Los Realejos tiene 37.867 habitantes y es uno de los municipios grandes del norte de Tenerife. Aun así, para una herencia depende en buena parte de su vecina La Orotava.
Te explicamos qué puedes resolver sin salir del municipio y para qué hay que ir a La Orotava.
Datos revisados en octubre de 2026. Partidos judiciales, Registros y ordenanzas pueden cambiar; el profesional lo verifica con tu caso.
Sobre esta página
No tenemos oficina en Los Realejos. Tu Herencia Directa no es un despacho, sino una plataforma que te pone en contacto con abogados colegiados y gestores especializados.
El profesional que lleve tu herencia te atiende a distancia o en su despacho, como convenga a tu caso.
Qué hay en el municipio y qué en La Orotava
Juzgado: partido judicial de La Orotava
Los Realejos no es sede judicial. Forma parte del partido de La Orotava, con La Matanza de Acentejo, La Victoria de Acentejo, San Juan de la Rambla y Santa Úrsula.
Los asuntos civiles van a la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de La Orotava, que tiene cinco plazas.
Un pleito sobre la herencia suele ir al juzgado del último domicilio del fallecido. Si vivía en Los Realejos, en principio correspondería ese tribunal.
Registro: también en La Orotava
No hay Registro de la Propiedad con sede en Los Realejos. La ficha del Registro de La Orotava incluye a Los Realejos entre los municipios de su distrito hipotecario.
Notarías en Los Realejos
La demarcación notarial fija dos notarías de segunda en el municipio, dentro del distrito notarial de La Orotava.
Impuesto de sucesiones
Lo gestiona la Agencia Tributaria Canaria. Su directorio no recoge una oficina de atención tributaria en Los Realejos.
Se puede presentar por internet o con cita previa en sus oficinas. El profesional comprueba la que corresponda y la vía más cómoda.
La plusvalía, en dos frases
El Ayuntamiento cobra la plusvalía por autoliquidación en su sede electrónica, con un tipo del 24%. La familia directa tiene un 95% de rebaja en la vivienda habitual del fallecido y un 50% en un único inmueble adicional.
Toda la explicación está en plusvalía por herencia en Los Realejos.
El impuesto de sucesiones en Canarias
Se aplica, en general, la ley canaria si el fallecido vivió en las islas la mayor parte de los últimos cinco años. La cuota tiene una bonificación del 99,9% para los grupos I, II y III, que van de los hijos a los sobrinos y tíos.
Si la heredan el cónyuge o los descendientes, la vivienda habitual del fallecido cuenta con una reducción del 99%, hasta 200.000 euros. En principio, hay que conservarla cinco años.
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento. Lo resumimos en impuesto de sucesiones en Canarias.
Canarias no tiene derecho civil propio. Legítimas y herencias sin testamento siguen el Código Civil.
Trámites con los que te ayudamos
- Declaración de herederos
- Aceptar o no aceptar
- Renuncia ante notario
- Reclamación de legítima
- Cuando falta una firma
- Testamento impugnado
- Casa en proindiviso
- Cuentas del fallecido
- Venta de la herencia
- Impuesto de sucesiones en Tenerife
- Preparar testamento
Para ver la provincia entera, entra en herencias en Santa Cruz de Tenerife.
Cómo trabajamos contigo
Nos cuentas por WhatsApp o por teléfono qué ha pasado y qué habéis heredado. Te ayudamos a ver qué toca primero y buscamos un profesional para tu caso.
Ese abogado o gestor te explica el trabajo y sus honorarios antes de empezar. Hasta entonces no hay compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a La Orotava para inscribir la casa?
El Registro que incluye Los Realejos está en La Orotava. La presentación puede hacerse también por vía telemática, normalmente desde la notaría.
¿Puedo firmar la herencia en Los Realejos?
Sí. La demarcación prevé dos notarías en el municipio. El profesional te indica qué notario puede intervenir en cada trámite.
Mi padre vivía en Los Realejos y el piso está en Puerto de la Cruz. ¿Qué juzgado toca si hay pleito?
En general, el del último domicilio del fallecido. Aquí sería, en principio, el de La Orotava. El abogado lo confirma.
¿La rebaja de la plusvalía vale para dos casas?
Para la vivienda habitual, un 95%, y para un único inmueble adicional, un 50%. Lo demás paga sin rebaja, en principio.
Si tienes una herencia pendiente en Los Realejos, cuéntanos tu caso y lo ordenamos contigo.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido