Herencias en Alboraia: juzgado en Moncada, Registro en València y plusvalía con rebaja familiar
Alboraia está pegada a València, y eso se nota en el papeleo de una herencia. Parte de los trámites se hacen en la capital y otra parte en Moncada.
Aquí tienes el mapa de cada paso para quien hereda en Alboraia, con lo que dicen las fuentes oficiales.
Antes de nada, una aclaración: no tenemos oficina en Alboraia. Tu Herencia Directa pone en contacto a familias con abogados colegiados y gestores de herencias. El servicio lo presta el profesional que acepta tu caso, a distancia o en su despacho, según convenga.
El primer contacto no te compromete, y el abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
El juzgado que toca: Moncada
Alboraia forma parte del partido judicial de Moncada, junto con Almàssera, Foios, Meliana, Tavernes Blanques y otros municipios de l’Horta Nord.
La sede del Tribunal de Instancia está en Moncada.
Un pleito de herencia (un reparto que no sale, una impugnación del testamento) se lleva, por regla general, al juzgado del último domicilio del fallecido. Si vivía en Alboraia, iría a Moncada.
Si vivía en otra ciudad, el juzgado sería el de allí, aunque la casa esté en Alboraia.
El Registro de la Propiedad está en València
Alboraia no tiene Registro propio. El directorio de los registradores la incluye en el distrito del Registro de la Propiedad de Valencia nº 13.
Ahí se inscribe la herencia de un piso o una casa del municipio. Inscribir da seguridad y es casi imprescindible para vender después.
El profesional comprueba con la nota simple en qué Registro está cada finca, porque una herencia puede tener bienes en varios sitios.
Sucesiones: la oficina de la ATV en València
El impuesto de sucesiones lo gestiona la Agència Tributària Valenciana.
Su buscador oficial asigna Alboraia a la oficina propia de la ATV en València, no a una oficina liquidadora comarcal.
En la Comunitat Valenciana, descendientes (nietos incluidos), ascendientes y cónyuge tienen una bonificación del 99 % de la parte de la cuota que corresponde a los bienes declarados.
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, y la prórroga se pide dentro de los cinco primeros. Lo detallamos en el impuesto de sucesiones en la Comunitat Valenciana.
La plusvalía de Alboraia, en dos frases
El Ayuntamiento cobra un tipo que baja con los años: del 27 % si el fallecido tuvo el inmueble poco tiempo, al 17 % si lo tuvo más de quince.
Y descendientes, cónyuge y ascendientes tienen una bonificación del 50 %, sin que la ordenanza exija que sea la vivienda habitual. Todo el detalle está en plusvalía por herencia en Alboraia.
Notaría y escritura
Lo habitual es formalizar la herencia en una escritura de aceptación y reparto ante notario.
Si no había testamento, antes hace falta la declaración de herederos, que también se tramita ante notario.
No hay que ir a una notaría concreta para el reparto, pero para la declaración de herederos la ley sí pone reglas de qué notario puede hacerla. El profesional te orienta.
Tres ventanillas para un mismo piso
Una herencia puede incluir la vivienda familiar, un garaje o un terreno.
Cada bien tiene su trámite: el piso va al Registro de València, el impuesto a la ATV y la plusvalía al Ayuntamiento.
Coordinar las tres cosas a la vez evita pagar recargos por llegar tarde a alguna.
Lo que podemos ayudarte a resolver en la provincia
- Declaración de herederos
- Aceptar la herencia
- Renunciar a la herencia
- Reclamar la legítima
- Un heredero que no firma
- Impugnar un testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias del fallecido
- Vender la vivienda heredada
- Impuesto de sucesiones
- Hacer testamento
La visión de conjunto está en herencias en la provincia de Valencia.
Datos revisados en octubre de 2026 con fuentes oficiales. Pueden cambiar, y el profesional los confirma con tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Por qué el Registro de Alboraia está en València?
Porque el municipio no tiene Registro propio y su distrito hipotecario es el de Valencia nº 13, según el directorio de los registradores.
¿Dónde presento sucesiones si mi padre vivía en Alboraia?
La ATV asigna Alboraia a su oficina de València. También se puede tramitar por vía telemática. Si quien hereda no reside en España, presenta ante la Agencia Tributaria del Estado.
¿Tengo que ir a Moncada para algo?
Solo si hay un pleito y el fallecido vivía en Alboraia. Para aceptar y repartir la herencia suele bastar la notaría.
¿Me cobran la plusvalía aunque el piso no haya subido de valor?
No, si se demuestra que no hubo ganancia. El abogado compara los valores de compra y de herencia.
Cuéntanos qué ha pasado y qué bienes hay en Alboraia. Te ayudamos a situar el primer paso.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido