Herencias en Roses: dos Registros en el municipio y el juzgado en Figueres
Roses tiene 20.365 habitantes y está en una costa con muchas viviendas turísticas.
En la provincia de Girona, más de uno de cada cinco residentes es extranjero, según un dato provisional del INE.
Por eso no es raro que los herederos estén lejos, incluso en otro país, y quieran gestionarlo todo sin desplazarse.
Te resumimos dónde se hace cada trámite de una herencia vinculada a Roses. Datos revisados en octubre de 2026.
Antes de nada
No tenemos oficina en Roses, y esta página no significa lo contrario.
Tu Herencia Directa no es un despacho. Escuchamos lo que te pasa y buscamos un abogado colegiado o un gestor especializado en herencias que encaje con tu caso.
Te atenderá a distancia o en su despacho, según convenga, y te explicará los honorarios antes de empezar. El primer contacto no te obliga a nada.
Los organismos que intervienen
Juzgado: Figueres
En Roses no hay órganos judiciales. El municipio pertenece al partido judicial número 1 de Girona, con sede en Figueres.
Si surge un conflicto entre herederos, lo decisivo es el último domicilio del fallecido. Si vivía en Roses, el asunto iría al tribunal de instancia de Figueres.
Si vivía en otra ciudad, aunque la casa esté en Roses, puede corresponder otro juzgado. El abogado lo comprueba.
Dos Registros de la Propiedad
En Roses hay dos Registros, el número 1 y el número 2. La finca se inscribe en el que le corresponda por su ubicación.
Pedir una nota simple al principio aclara la titularidad y las cargas, algo útil cuando la casa se compró hace décadas.
Impuesto de sucesiones: oficina de Figueres
La Agència Tributària de Catalunya tiene asignado Roses a su Oficina Territorial de Figueres. Si los herederos están lejos, la presentación por internet evita desplazamientos.
Notaría
Lo habitual es aceptar y repartir la herencia en escritura ante notario, que es la que se inscribe. Sin testamento, primero se tramita la declaración de herederos con un notario con relación con el caso.
Plusvalía de Roses en dos frases
El Ayuntamiento la exige por autoliquidación, al 30%, con seis meses de plazo prorrogables a un año si se pide con el certificado de defunción.
La vivienda habitual del fallecido heredada por hijos, padres o cónyuge tiene una rebaja del 95%, condicionada a conservarla tres años. Lo explicamos en plusvalía por herencia en Roses.
Impuesto de sucesiones
Se aplica la normativa catalana si, en sus últimos cinco años, el fallecido residió en Cataluña más tiempo que en otra comunidad. Para el cónyuge hay una bonificación del 99% de la cuota.
Si los herederos viven fuera de España, las reglas de presentación cambian, y el profesional te indica dónde se presenta.
Todo el detalle en impuesto de sucesiones en Cataluña.
Si el fallecido era extranjero
Cuando el fallecido era de otro país, puede aplicarse la ley de otro Estado a la sucesión, y los documentos extranjeros suelen necesitar apostilla y traducción.
El abogado revisa qué ley rige y qué papeles hacen falta. Si el fallecido tenía vecindad civil catalana, se aplica el derecho civil catalán.
En qué podemos ayudarte
- Declaración de herederos.
- Aceptar una herencia.
- Renunciar a una herencia.
- Reclamar la legítima.
- Un heredero que no firma.
- Impugnar el testamento.
- Extinción de condominio.
- Las cuentas bancarias.
- Vender la casa heredada.
- El impuesto de sucesiones.
- Hacer testamento.
Toda la provincia está en herencias en Girona.
Preguntas frecuentes
Vivo fuera de Cataluña. ¿Puedo tramitar la herencia de Roses sin viajar?
En muchos casos sí. El profesional trabaja a distancia y te explica ante qué notario se puede firmar y si alguien puede hacerlo en tu nombre con un poder.
¿En qué Registro está inscrita la casa?
En uno de los dos de Roses, según dónde esté la finca. Una nota simple lo aclara.
¿Dónde se presenta el impuesto de sucesiones?
La ATC asigna Roses a su oficina de Figueres, y también se puede presentar por internet.
Escríbenos y cuéntanos qué hay en la herencia. Te ayudamos a ver el primer paso y a encontrar quién la lleve.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido