Herencias en Calvià: Registro y notarías en el municipio, juzgado en Palma
Calvià es uno de los municipios más poblados de Mallorca, con núcleos repartidos a lo largo de la costa. Para una herencia, tiene Registros y notarías propios, pero el juzgado está en Palma.
Saber qué toca en cada sitio evita idas y venidas en un momento que ya es difícil.
Datos revisados en octubre de 2026. Las normas y las oficinas pueden cambiar; el profesional que lleve tu caso confirma lo que se aplica.
Que tengamos esta página no quiere decir que tengamos oficina en Calvià. Te ponemos en contacto con un abogado colegiado o un gestor colaborador. Te atiende a distancia o en su despacho, según el caso.
El juzgado: Palma
Calvià pertenece al partido judicial de Palma. En el municipio no hay órganos judiciales.
Si la herencia acaba en pleito, el juzgado competente es, en general, el del último domicilio del fallecido. Si vivía en Calvià, es la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Palma.
Muchas herencias no llegan ahí. Se resuelven en notaría cuando los herederos se ponen de acuerdo. Qué tribunal es competente en cada conflicto lo comprueba el abogado.
Registros: Calvià nº 1, nº 2 y uno de Palma
En el municipio están los Registros de la Propiedad de Calvià nº 1 y nº 2.
El directorio de Registradores incluye también Calvià en el distrito del Registro de Palma nº 6. Por eso no basta con saber el municipio: hay que mirar dónde está inscrita la finca.
Una nota simple lo aclara. Ahí se inscribe la vivienda a nombre de los herederos cuando todo está firmado.
Tres notarías
La demarcación notarial prevé tres notarías en Calvià, dentro del distrito de Palma de Mallorca.
La renuncia se hace ante notario, y lo habitual es firmar también ante notario la escritura de aceptación y reparto. Para la declaración de herederos sin testamento hay reglas sobre qué notario puede hacerla; te las explica el abogado.
El impuesto de sucesiones en Calvià
Lo gestiona la Agència Tributària de les Illes Balears. En su lista de oficinas no figura ninguna en Calvià.
Se puede presentar por la sede electrónica de la ATIB. Qué oficina presencial te corresponde lo comprueba el profesional.
El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, con prórroga si se pide en los cinco primeros meses. Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una bonificación del 100 % en la cuota, siempre que el valor de los inmuebles en la escritura respete el límite legal.
Para fallecimientos desde el 14 de junio de 2026, la vivienda habitual en Mallorca tiene una reducción de hasta 331.859,70 euros por heredero, con requisitos como conservarla cinco años. Lo detallamos en impuesto de sucesiones en Illes Balears.
La plusvalía de Calvià, resumida
El tipo es del 28 %. La rebaja es del 95 % para la vivienda habitual, con convivencia y permanencia, y del 50 % para los demás inmuebles. En ambos casos hay un tope de 300.000 euros de valor catastral por inmueble. Se declara finca por finca en seis meses.
Lo tienes completo en plusvalía por herencia en Calvià.
Derecho civil de Mallorca
En Calvià rige el derecho civil propio de Mallorca, dentro de la Compilación balear. Lo más relevante para una herencia:
- La legítima de los hijos es un tercio de la herencia, o la mitad si son más de cuatro.
- El viudo no separado es legitimario. Con descendientes, su legítima es el usufructo de la mitad.
- El testamento necesita nombrar heredero para ser válido.
- Existen la donación universal y la definición, pactos sucesorios que hoy regula una ley balear propia y que solo valen en escritura pública.
Todo esto se aplica según la vecindad civil del fallecido, no según dónde tuviera la casa. Más en herencias en Baleares: derecho civil propio.
Servicios para herencias en Calvià
Puedes usar las páginas de la provincia:
- Declaración de herederos.
- Aceptar una herencia.
- Renunciar a una herencia.
- Reclamar la legítima.
- Heredero que no firma.
- Impugnar un testamento.
- Extinción de condominio.
- Cuentas bancarias del fallecido.
- Vender la vivienda heredada.
- Impuesto de sucesiones en Baleares.
- Hacer testamento.
La visión de conjunto está en herencias en Baleares.
Así trabajamos
Nos cuentas la situación: quién ha fallecido, quién hereda y qué hay. Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos al profesional adecuado.
Ese primer contacto no te compromete. El abogado te explica el alcance y sus honorarios antes de empezar, y es quien presta el servicio.
Preguntas frecuentes
Mi padre era extranjero y tenía casa en Calvià, ¿qué ley se aplica?
Depende de su nacionalidad, de su residencia y de si eligió ley en el testamento. Es lo primero que revisa el abogado.
¿Dónde se inscribe la casa heredada?
En Calvià nº 1, Calvià nº 2 o Palma nº 6, según la finca. Una nota simple lo aclara.
¿Tengo que ir al juzgado de Palma?
En general, solo si hay un pleito y el fallecido vivía en el partido de Palma. Si los herederos están de acuerdo, lo habitual es resolverlo en notaría.
Si te toca resolver una herencia en Calvià, escríbenos y te ayudamos a ordenar los pasos.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido