Hacer testamento en Córdoba: repartir la casa, las tierras y el negocio
Hacer testamento no es pensar en la muerte. Es decidir hoy cómo quieres que se repartan tus cosas y ahorrar a tus hijos discusiones que suelen llegar justo cuando más duele.
En Córdoba, muchas herencias incluyen una casa en el pueblo, alguna finca y, a veces, un pequeño negocio. Cuanto más variado es lo que tienes, más útil resulta el testamento.
Datos revisados en octubre de 2026. Lo que contamos es general y el profesional lo ajusta a tu familia.
Lo que la ley te obliga a respetar
Andalucía no tiene derecho civil propio, así que se aplica el Código Civil.
- Dos tercios de la herencia son legítima de los hijos.
- Uno de esos dos tercios, el de mejora, puedes asignarlo a uno o varios hijos o nietos.
- El tercio restante es de libre disposición.
- El cónyuge viudo mantiene un usufructo.
Dentro de esos límites, tienes bastante margen para adaptar el reparto a tu familia.
Cosas que un testamento puede resolver
- El hijo que se ha quedado al frente de las tierras. Puedes mejorarlo o adjudicarle las fincas, compensando a los demás.
- El negocio familiar. Puedes ordenar que pase entero a quien lo va a llevar, para que no se divida.
- El viudo. Puedes reforzar su posición para que no dependa del acuerdo de los hijos.
- El reparto concreto. Puedes decir qué bien va a cada uno, no solo en qué proporción.
- El bloqueo. Puedes nombrar un contador-partidor que haga el reparto si los herederos no se entienden.
Esta última figura evita muchos problemas. La explicamos en contador-partidor.
Cómo se hace en la provincia
- Haz una lista de bienes: casas, fincas, cuentas, participaciones en negocios.
- Piensa a quién quieres dejar cada cosa y por qué.
- Revisa con un profesional las legítimas y los impuestos.
- Pide cita en una notaría. En Córdoba todas dependen del Colegio Notarial de Andalucía.
- Firma el testamento abierto; la notaría lo comunica al Registro General de Actos de Última Voluntad.
No hace falta acudir a una notaría de tu pueblo. Si vives en la Campiña o en la Subbética, puedes elegir la que te resulte más cómoda.
Puedes cambiarlo siempre que quieras. Vale el más reciente.
El impuesto que pagarán tus herederos
En Andalucía, descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una reducción de 1.000.000 de euros y una bonificación del 99 % de la cuota.
Si dejas un negocio o una empresa familiar, puede haber además una reducción del 99 % si se cumplen los requisitos. Planificarlo con tiempo ayuda a que tus herederos puedan aplicarla.
Para hermanos o sobrinos, el trato es mucho menos favorable. Si piensas en ellos, consulta antes.
Lo tienes desarrollado en empresa familiar en Andalucía.
Errores frecuentes
- Pensar que «ya se repartirán bien» sin dejar nada escrito.
- Dejar todo en proindiviso a varios hijos, lo que suele acabar en bloqueo.
- Olvidar actualizar el testamento tras un divorcio o una nueva pareja.
- Prometer de palabra algo que luego no consta en ningún documento.
- Dejar una finca a un hijo sin pensar en cómo compensará a sus hermanos si no hay dinero suficiente.
Un caso típico: la casa del pueblo para el hijo que vive allí y el piso de la capital para la hija que vive en Córdoba. Si los dos valen muy distinto, hay que ajustar con dinero, con el tercio de mejora o con el de libre disposición.
Cómo te ayudamos
Esta página habla de Córdoba, pero eso no significa que tengamos oficina en la provincia. Tu Herencia Directa te pone en contacto con abogados colegiados que preparan testamentos.
El abogado puede asesorarte a distancia o en su despacho. Te ayuda a pensar el reparto y a llegar a la notaría con un borrador claro.
El primer contacto es sin compromiso. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Puedo dejar la finca a un hijo y el dinero a otro?
Sí, siempre que cada uno reciba al menos su legítima en valor. Hay que hacer bien los números.
¿El notario puede venir a casa?
En casos justificados, como enfermedad o movilidad reducida, sí.
La página general es hacer testamento. Para otros servicios en la provincia, vuelve a herencias en Córdoba.
Cuéntanos qué tienes en mente y buscamos al profesional que te ayude a dejarlo claro.
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