¿Se puede aplazar o fraccionar la plusvalía de una herencia?
Sí. La plusvalía municipal de una herencia se puede aplazar o fraccionar, igual que el impuesto de sucesiones. La diferencia es que se pide al ayuntamiento donde está el inmueble, y cada uno tiene sus propias condiciones.
Muchas familias piden facilidades en sucesiones y se olvidan de la plusvalía. Cuando llega la carta del ayuntamiento, el plazo ya está corriendo.
Si en la herencia hay varios inmuebles en distintos municipios, cada ayuntamiento resuelve por su cuenta.
Aquí te explicamos cómo se suele pedir y qué conviene saber antes.
Qué reglas se aplican
Los ayuntamientos siguen las normas generales de recaudación de los tributos. Además, cada uno las concreta en su ordenanza fiscal general.
Esa ordenanza suele fijar:
- La cantidad mínima para poder aplazar o fraccionar.
- El número máximo de plazos o de meses.
- A partir de qué cantidad piden garantía.
- Si existen planes especiales de pago para ciertos impuestos.
Como cambia tanto, no damos cifras. El profesional consulta la ordenanza del municipio concreto.
Cuándo se pide
Lo prudente es pedirlo dentro del plazo de pago que marca el ayuntamiento, antes de que venza.
Si el ayuntamiento envía una liquidación, el plazo de pago figura en la propia carta.
Si la plusvalía se presenta por autoliquidación, la solicitud suele acompañarla.
Si se deja pasar la fecha, empieza el periodo ejecutivo con recargos. Aun entonces se puede pedir, pero en peores condiciones.
Cómo se pide
- Identifica la liquidación o autoliquidación de cada heredero.
- Prepara una solicitud con la propuesta de plazos.
- Indica la cuenta en la que se cargarán los pagos.
- Aporta la garantía, si la cantidad la exige.
- Presenta la solicitud en el registro del ayuntamiento o en su sede electrónica.
- Guarda el justificante y espera la resolución.
Cada heredero puede pedir su propio aplazamiento por su parte. No hace falta que lo pidan todos.
Antes de aplazar, revisa la cantidad
A veces la mejor forma de aliviar la plusvalía no es aplazarla, sino comprobar que esté bien calculada.
Si no hubo ganancia real o se puede aplicar una bonificación, la cantidad puede bajar mucho. Mira cómo se calcula la plusvalía en una herencia y bonificación de la plusvalía al heredar de los padres.
Si la carta ya ha llegado y crees que está mal, revisa los plazos para recurrir antes de decidir. Lo explicamos en recurrir la plusvalía de una herencia.
Si hay varios inmuebles o varios municipios
Cada inmueble genera su propia plusvalía, y cada ayuntamiento cobra la suya. Las condiciones para aplazar pueden ser muy distintas entre un municipio y otro.
Conviene hacer una lista con el plazo de pago de cada uno. Así se ve qué urge primero y dónde merece la pena pedir facilidades.
A veces basta con aplazar la plusvalía más alta y pagar las pequeñas al contado. El profesional ayuda a ordenar ese calendario.
¿Puede pagarla el banco?
Con la documentación de la herencia, muchos bancos aceptan pagar también la plusvalía con las cuentas del fallecido. Depende de la entidad.
Es una opción a valorar antes de pedir aplazamiento, sobre todo si hay saldo suficiente.
Si el saldo no llega para todo, se puede combinar: el banco paga una parte y el resto se aplaza.
Qué hacer ahora
- Localiza el plazo de pago de la plusvalía de cada inmueble.
- Consulta la ordenanza del ayuntamiento o pide que un profesional lo haga.
- Revisa el cálculo antes de aplazar.
- Presenta la solicitud antes de que venza el plazo.
Para el impuesto de sucesiones, mira la página de aplazar o fraccionar el impuesto de sucesiones. Para la plusvalía en general, la de plusvalía municipal por herencia.
Preguntas frecuentes
¿La prórroga de la plusvalía es lo mismo que aplazarla?
No. La prórroga da más tiempo para presentar. El aplazamiento da más tiempo para pagar una cantidad ya calculada.
¿Hay intereses?
Normalmente sí, salvo que la ordenanza prevea un plan especial sin ellos. Depende de cada ayuntamiento.
¿Si pido el aplazamiento en sucesiones, vale para la plusvalía?
No. Son administraciones distintas. Hay que pedirlo en cada una.
La plusvalía tiene su propio calendario y conviene no perderlo de vista. Cuéntanos dónde están los inmuebles y te ponemos en contacto con un profesional que lo gestione junto al resto de impuestos.
Otras dudas que te pueden servir
- Aplazamiento de sucesiones denegado
- Fraccionar el impuesto de sucesiones
- Heredar un negocio y pagar sucesiones
- No tengo dinero para pagar el impuesto de sucesiones
- Pagar sucesiones con el dinero del fallecido
- Préstamo para pagar el impuesto de sucesiones
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- Qué pasa si no pago el impuesto de sucesiones
- Vender la casa heredada para pagar sucesiones
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido