Herencias en Torrejón de Ardoz: un partido judicial de once municipios y todos los trámites a mano
Torrejón de Ardoz, con 143.526 habitantes, es la cabecera judicial de una amplia zona del noreste de Madrid. Si heredas aquí, buena parte de los trámites se resuelven en la ciudad.
Esta guía te ayuda a saber a quién corresponde cada paso.
Datos revisados en octubre de 2026. Si algo ha cambiado desde entonces, el profesional que lleve tu caso lo comprobará.
Para que quede claro
Tener esta página no quiere decir que tengamos oficina en Torrejón de Ardoz.
Tu Herencia Directa pone en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados en herencias. No es un despacho y no presta el servicio jurídico.
El profesional te atiende a distancia o en su despacho. Te explica sus honorarios antes de empezar, y el primer contacto no compromete a nada.
Dónde se tramita cada parte
Juzgado del partido
El partido judicial de Torrejón de Ardoz reúne once municipios: Ajalvir, Algete, Cobeña, Daganzo de Arriba, Fresno de Torote y Fuente el Saz de Jarama.
Completan la lista Paracuellos de Jarama, Ribatejada, Valdeolmos-Alalpardo, Valdetorres de Jarama y la propia Torrejón.
Los asuntos civiles los lleva la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Torrejón de Ardoz, separada de la de Instrucción.
En los pleitos sobre una herencia decide el último domicilio del fallecido. Si vivía en cualquiera de esos municipios, el tribunal sería el de Torrejón. El abogado confirma la competencia.
Tres Registros
Torrejón tiene tres Registros de la Propiedad, del n.º 1 al n.º 3. El de cada finca depende de su ubicación.
La nota simple te dice en cuál está inscrito el inmueble.
Notarías
La demarcación notarial prevé seis notarías en Torrejón de Ardoz, dentro del distrito de Alcalá de Henares.
Si no hay testamento, la declaración de herederos se pide a un notario vinculado al caso, como el del último domicilio.
Impuesto de sucesiones
La oficina liquidadora de Torrejón de Ardoz de la Comunidad de Madrid incluye la ciudad y también Ajalvir, Cobeña, Daganzo de Arriba y Paracuellos de Jarama.
Puedes presentar allí, en cualquier otra oficina liquidadora o por internet.
Otros organismos
Hay una Administración de la Agencia Tributaria del Estado en Torrejón. Y el partido judicial está en la demarcación del Colegio de Abogados de Alcalá de Henares.
La plusvalía en Torrejón, en dos frases
Los herederos presentan la declaración o autoliquidación y pagan la plusvalía al 30 %, en seis meses prorrogables. La rebaja por la vivienda habitual es del 75 %, 50 % o 15 % según el valor catastral del suelo, y exige mantenerla cinco años.
Lo explicamos en plusvalía por herencia en Torrejón de Ardoz.
Sucesiones con la ley de Madrid
Si el fallecido vivió en la Comunidad de Madrid la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley madrileña.
Descendientes, cónyuge y ascendientes tienen una bonificación del 99 % de la cuota. Se autoliquida con el modelo 650 en seis meses, prorrogables si se pide en los cinco primeros.
Puedes verlo en impuesto de sucesiones en la Comunidad de Madrid.
En Madrid no hay derecho civil propio: la herencia se rige por el Código Civil.
Servicios por trámite
En la provincia de Madrid:
- Declaración de herederos para herencias sin testamento.
- Aceptación y firma ante notario.
- Renuncia, con sus consecuencias.
- Legítima no respetada.
- Hermano o heredero que no firma.
- Testamento que se quiere impugnar.
- Casa en común que hay que dividir.
- Cuentas bloqueadas del fallecido.
- Venta del inmueble heredado.
- Sucesiones en Madrid, trámite a trámite.
- Testamento propio.
Y la página de herencias en Madrid con la visión provincial.
Preguntas frecuentes
Mi madre vivía en Paracuellos de Jarama. ¿Qué tribunal es el suyo?
Paracuellos de Jarama pertenece al partido judicial de Torrejón de Ardoz. En pleitos de herencia cuenta el último domicilio del fallecido.
¿Paracuellos va también a la oficina liquidadora de Torrejón?
Está en su ámbito, aunque la Comunidad permite presentar en cualquier oficina liquidadora o por internet.
¿Qué Registro corresponde a la casa?
Uno de los tres de Torrejón, según la finca. La nota simple lo indica.
Cuéntanos qué ha ocurrido y qué incluye la herencia. Te ayudamos a ordenar los primeros pasos.
También te puede ayudar
Hacer testamento en Torrejón de Ardoz
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido