Herencias en Arganda del Rey: juzgado, dos Registros y oficina liquidadora en la ciudad
Arganda del Rey es la ciudad grande del sureste de la Comunidad, con 60.419 habitantes. Para una herencia tiene una ventaja clara: juzgado, Registros, oficina liquidadora y notarías están en el propio municipio.
En esta página te contamos qué papel juega cada uno y en qué orden suelen intervenir.
Datos revisados en octubre de 2026. Las demarcaciones y las ordenanzas cambian; el profesional lo comprueba con tu caso.
Una página no es una oficina
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Arganda del Rey. No somos un despacho: ponemos en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados en herencias.
Quien acepte tu caso te atenderá a distancia o en su despacho, según lo que resulte más cómodo.
Lo que se resuelve en Arganda
Tribunal de instancia de Arganda del Rey
Arganda es sede de su partido judicial, que abarca también Rivas-Vaciamadrid, Campo Real, Loeches, Morata de Tajuña y Villarejo de Salvanés, entre otros.
Un pleito por la herencia se lleva, en principio, al juzgado del último domicilio del fallecido. Si vivía en Arganda o en su partido, es el de Arganda.
Registros de la Propiedad nº 1 y nº 2
La ciudad tiene dos Registros. El nº 1 lleva además las fincas de Brea de Tajo, Carabaña, Estremera, Fuentidueña de Tajo, Morata de Tajuña, Perales de Tajuña, Tielmes, Valdaracete y Villarejo de Salvanés.
Si en la herencia hay una casa del pueblo en alguno de esos municipios, se inscribe también en Arganda.
Oficina liquidadora de sucesiones
La Comunidad de Madrid tiene en Arganda una oficina liquidadora del impuesto de sucesiones. También admite la presentación en cualquiera de sus oficinas y por internet.
Notarías
La demarcación notarial fija dos notarías en Arganda del Rey, dentro del distrito de Aranjuez. En ellas se suele firmar la escritura de aceptación y reparto.
Un detalle propio: el Colegio de Abogados
El partido judicial de Arganda del Rey pertenece a la demarcación del Colegio de Abogados de Alcalá de Henares, no al de Madrid. Lo mismo ocurre con Alcalá, Coslada y Torrejón de Ardoz.
Para ti no cambia nada en la práctica. El profesional puede estar colegiado en cualquier colegio de España.
La plusvalía de Arganda en dos frases
El Ayuntamiento liquida la plusvalía con un tipo del 25 % a partir de la declaración de los herederos. Descendientes y ascendientes, por naturaleza o adopción, y el cónyuge tienen una rebaja del 95 % al 15 % en la vivienda habitual y el local del negocio. El porcentaje depende del valor catastral del suelo.
Los requisitos están en plusvalía por herencia en Arganda del Rey.
El impuesto de sucesiones en Madrid
Si el fallecido vivió en la Comunidad de Madrid la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley madrileña. Descendientes, cónyuge y ascendientes se benefician de una bonificación del 99 % de la cuota.
Se autoliquida con el modelo 650 en seis meses desde el fallecimiento. La prórroga hay que pedirla en los cinco primeros meses y lleva intereses.
Lo explicamos en impuesto de sucesiones en Madrid. En Madrid rige el Código Civil para legítimas y herencias sin testamento.
Herencias con tierras y casas de pueblo
El partido de Arganda reúne la ciudad con varios pueblos de las vegas. Una misma herencia puede mezclar un piso en Arganda con una casa o tierras en uno de ellos.
Los terrenos rústicos a efectos del IBI no pagan plusvalía municipal, pero sí entran en sucesiones y en el reparto. Conviene hacer inventario de todo antes de firmar.
Servicios en la provincia
- Herederos sin testamento
- Aceptar y repartir
- Renunciar a la herencia
- Tu parte legítima
- Si alguien no firma
- Testamento discutido
- Disolver la copropiedad
- Bancos y cuentas
- Vender lo heredado
- Impuesto en Madrid
- Tu propio testamento
La visión de conjunto está en herencias en Madrid.
Así empezamos
Nos cuentas el caso por WhatsApp o por teléfono. Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos al profesional que encaja con él.
Hablar con nosotros no te compromete. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a algún sitio fuera de Arganda?
Normalmente no. Juzgado, Registros, oficina liquidadora y notarías están en la ciudad, y casi todo se puede presentar por internet.
Mi madre vivía en Rivas pero tenía un piso en Arganda. ¿Qué juzgado corresponde?
Rivas-Vaciamadrid también pertenece al partido de Arganda, así que en principio sería el mismo tribunal. El abogado lo confirma.
¿La casa de Morata se inscribe en Morata?
No. Morata de Tajuña está en el distrito del Registro de Arganda del Rey nº 1.
¿Cuánto tarda todo?
Depende del acuerdo entre herederos y de los documentos. El profesional te da una idea realista cuando conoce el caso.
Si tienes una herencia en Arganda del Rey, escríbenos y te ayudamos a empezar con buen pie.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido