Herencias en Arroyomolinos: una notaría en el municipio y el resto en Navalcarnero
Arroyomolinos tiene 38.075 habitantes, pero no es sede judicial ni registral. Para una herencia, casi todo se resuelve en Navalcarnero: allí están el juzgado, el Registro y la oficina liquidadora.
En el municipio hay una notaría. Te explicamos qué se hace en cada sitio.
Datos revisados en octubre de 2026. Partidos, distritos y ordenanzas pueden cambiar; el profesional lo comprueba con tu caso.
Lo primero: no somos un despacho
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Arroyomolinos. Ponemos en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados en herencias.
El profesional que acepta tu caso te atiende a distancia o en su despacho, según convenga.
Qué se hace y dónde
Juzgado en Navalcarnero
Arroyomolinos pertenece al partido judicial de Navalcarnero. La Sección Civil del Tribunal de Instancia está allí.
Solo interviene si hay pleito. En principio, el juzgado competente es el del último domicilio del fallecido: si vivía en Arroyomolinos, el de Navalcarnero.
Registro de Navalcarnero nº 1
No hay Registro en Arroyomolinos. Sus fincas están en el distrito del Registro de la Propiedad de Navalcarnero nº 1, que lleva también El Álamo, Aldea del Fresno, Villamanta y Villamantilla.
Oficina liquidadora de Navalcarnero
El municipio está en el ámbito de la oficina liquidadora de Navalcarnero. La Comunidad de Madrid admite además presentar en cualquier oficina liquidadora y por internet.
Una notaría en Arroyomolinos
La demarcación notarial fija una notaría en Arroyomolinos, dentro del distrito de Navalcarnero. El abogado te orienta sobre cuál puede intervenir en tu caso.
La plusvalía del Ayuntamiento
Se autoliquida con tipos del 30 % al 27 %, según los años que el fallecido tuvo el inmueble. Descendientes y adoptados, cónyuges, y ascendientes y adoptantes tienen un 95 % de rebaja ligada a la vivienda habitual. Solo se concede si presentan por su cuenta y en plazo, sin esperar a un requerimiento.
Todo en plusvalía por herencia en Arroyomolinos.
Sucesiones en la Comunidad de Madrid
Se aplica la ley madrileña si el fallecido residió en la Comunidad la mayor parte de los últimos cinco años. Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una bonificación del 99 % de la cuota.
Si se hereda la vivienda habitual del fallecido, hay además una reducción del 95 % con límite de 123.000 euros por heredero. En principio exige mantenerla cinco años.
Lo explicamos en impuesto de sucesiones en Madrid. En legítimas y herencias sin testamento se aplica el Código Civil.
Viviendas con hipoteca
Puede que la vivienda del fallecido todavía tenga hipoteca, sobre todo si se compró hace pocos años. La deuda forma parte de la herencia: quien acepta sin beneficio de inventario responde de ella, también con su propio patrimonio. Antes de decidir conviene pedir al banco un certificado de lo que queda por pagar.
Si hay dudas sobre si compensa aceptar, se puede aceptar a beneficio de inventario, que limita la responsabilidad a lo heredado. El abogado te lo explica.
Servicios disponibles
- Declarar herederos
- Aceptar
- Renunciar
- Legítima
- Heredero que no firma
- Impugnar testamento
- Condominio
- Cuentas del banco
- Vender la vivienda
- Impuesto de sucesiones
- Testamento
La página de la provincia lo reúne todo: herencias en Madrid.
Cómo seguimos
Nos cuentas el caso por WhatsApp o por teléfono. Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos al profesional adecuado.
No te comprometes a nada por preguntar. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se inscribe el chalé heredado?
En el Registro de la Propiedad de Navalcarnero nº 1, que incluye Arroyomolinos.
¿Hay que ir a Navalcarnero a presentar sucesiones?
No es obligatorio. Se puede presentar en cualquier oficina liquidadora de la Comunidad o por internet.
La casa tiene hipoteca. ¿Tenemos que pagarla?
Si aceptáis la herencia, la deuda pasa a los herederos. Se puede aceptar a beneficio de inventario para no responder con vuestro propio patrimonio.
¿Qué notaría nos corresponde?
La demarcación fija una notaría en Arroyomolinos. Para la declaración de herederos, la ley limita qué notarios pueden intervenir, y el abogado te dice cuáles.
Si tienes una herencia en Arroyomolinos, escríbenos y vemos juntos qué conviene hacer primero.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido