Herencias en Santiago de Compostela: juzgado, Registros, Axencia Tributaria y ley gallega
Santiago de Compostela tiene 100.965 habitantes y es sede de su propio partido judicial. Para una familia que hereda, buena parte de los trámites se resuelven en la ciudad.
En esta página ordenamos dónde se hace cada trámite y qué reglas propias tiene Galicia. Datos revisados en octubre de 2026.
Una aclaración antes de empezar
Tu Herencia Directa no es un despacho ni tiene oficina en Santiago. Escuchamos tu caso y te ponemos en contacto con un abogado colegiado o un gestor especializado en herencias.
Ese profesional presta el servicio. Puede atenderte a distancia o en su despacho, según lo que necesites.
El primer contacto no te compromete. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
El juzgado de las herencias
Santiago es cabeza de partido judicial. Su partido lo forman Ames, Boqueixón, Santiago de Compostela, Teo y Vedra.
El Tribunal de Instancia de Santiago tiene cinco plazas en la Sección Civil y una en la de Familia, Infancia y Capacidad.
Para un pleito de herencia, como impugnar un testamento o reclamar la legítima, cuenta el último domicilio del fallecido. Si vivía en Santiago, el tribunal es el de Santiago.
Da igual que la casa heredada esté en otro municipio: lo que decide es dónde vivía la persona que falleció.
Los Registros de la Propiedad
En la ciudad hay dos: Santiago de Compostela nº 1 y nº 2. Qué Registro lleva cada finca lo confirma la nota simple.
Pedir una nota simple de cada finca es un buen comienzo. Muestra a nombre de quién está y si tiene cargas.
En Galicia es frecuente heredar varias parcelas pequeñas. Identificarlas bien en el Registro y en el Catastro ahorra problemas al repartir.
La oficina del impuesto de sucesiones
El impuesto lo gestiona la Axencia Tributaria de Galicia. En Santiago hay una oficina liquidadora de distrito hipotecario que atiende Santiago, Vedra y Boqueixón.
La autoliquidación también se puede presentar en otras delegaciones u oficinas de la Axencia, o por internet con su programa y certificado digital.
El notario
Lo habitual es firmar la aceptación y el reparto de la herencia en escritura pública ante notario.
Si no hay testamento, antes hace falta la declaración de herederos. El notario competente depende del último domicilio del fallecido, del lugar donde estaba la mayor parte de sus bienes o del lugar del fallecimiento. También vale uno de un distrito colindante.
La plusvalía del Concello, en dos frases
En Santiago la plusvalía se paga al 22 %. Descendientes, ascendientes, cónyuge y beneficiarios de un pacto sucesorio tienen una rebaja del 95 %, 75 % o 50 % según el suelo del fallecido.
Si se pide esa rebaja, se presenta declaración y el Concello liquida; tienes todo en plusvalía por herencia en Santiago de Compostela.
El impuesto de sucesiones en Galicia
Se aplica la normativa gallega si el fallecido vivió en Galicia la mayor parte de sus últimos cinco años.
Los descendientes de 21 años o más, el cónyuge y los ascendientes tienen una reducción propia de 1.000.000 de euros cada uno. Los descendientes menores de 21 tienen además una deducción del 99 % de la cuota.
El plazo general es de seis meses desde el fallecimiento, y se puede pedir prórroga. Más en el impuesto de sucesiones en Galicia.
Si el fallecido era gallego: el derecho civil propio
Quien tiene vecindad civil gallega hereda con la ley de derecho civil de Galicia. No depende de dónde vivía, sino de su vecindad civil.
La legítima de los hijos y descendientes es, en conjunto, una cuarta parte de la herencia, y los padres no son herederos forzosos. El viudo no separado legalmente o de hecho tiene un usufructo sobre parte del caudal.
Existen figuras propias, como la mejora o la apartación. Te lo explicamos en herencias en Galicia: derecho civil propio.
Qué conviene reunir
- Certificado de defunción y de últimas voluntades.
- Testamento o datos de la familia para la declaración de herederos.
- Escrituras, notas simples y recibos del IBI.
- Saldos de las cuentas a la fecha del fallecimiento.
En qué te podemos ayudar
- Declaración de herederos
- Aceptar una herencia
- Renunciar a una herencia
- Reclamar la legítima
- Cuando un heredero no firma
- Impugnar un testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias del fallecido
- Vender la vivienda heredada
- Impuesto de sucesiones
- Hacer testamento
Para el resto de la provincia, visita herencias en A Coruña.
Preguntas frecuentes
Mi tío vivía en Teo, pero tenía el piso en Santiago. ¿Qué juzgado lleva un pleito?
El del último domicilio del fallecido. Teo pertenece al partido judicial de Santiago, así que sería el Tribunal de Instancia de Santiago.
¿Los padres tienen derecho a legítima en Galicia?
Si el fallecido tenía vecindad civil gallega, no. La ley gallega solo reconoce legítima a los hijos y descendientes y al viudo.
¿Tengo que ir a Santiago para firmar?
Muchas gestiones se hacen a distancia. La firma ante notario suele ser presencial, y el profesional te orienta sobre el resto.
Cuéntanos tu situación con calma. Te ayudamos a ver el primer paso y a encontrar un profesional que lleve la herencia en Santiago.
También te puede ayudar
Gestoría de herencias en Santiago de Compostela
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido