Herencias en Benidorm: dónde se tramitan y qué revisar si hay apartamentos o herederos de fuera
Benidorm tiene 77.327 habitantes censados. A veces la herencia incluye un apartamento, además de la vivienda del fallecido.
Entonces surgen preguntas concretas: qué Registro lleva cada finca, qué pasa si los herederos viven lejos y cómo encaja la plusvalía municipal.
Datos revisados en octubre de 2026. Las sedes y las normas pueden cambiar; el profesional que lleve tu caso lo comprueba.
Esta página no supone una oficina en Benidorm
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Benidorm y no es un despacho de abogados.
Escuchamos tu caso y te ponemos en contacto con abogados colegiados y gestores especializados en herencias. Te atienden a distancia o en su despacho, según el caso.
Dónde se hace cada trámite
Tribunal de instancia de Benidorm
Benidorm es cabeza de partido judicial. El CGPJ recoge cinco plazas de la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Benidorm.
Un pleito de herencia, como una reclamación de legítima, se lleva donde tuvo el último domicilio el fallecido. Si vivía en Benidorm, normalmente será aquí; el abogado lo confirma.
Tres Registros de la Propiedad
Benidorm tiene tres Registros: números 1, 2 y 3. Cada apartamento o vivienda está inscrito en uno.
Pide una nota simple de cada finca antes de repartir. Verás quién figura como titular y si hay hipoteca o embargos.
Oficina del impuesto de sucesiones
La Agència Tributària Valenciana asigna a Benidorm su oficina liquidadora en la ciudad. Allí se presenta sucesiones en persona, una vez hecho el pago.
También admite la presentación telemática. Si los herederos no residen en España, el impuesto va a la Agencia Tributaria del Estado.
Notario
Lo normal es aceptar y repartir la herencia en escritura notarial. El abogado te dice qué notario puede intervenir y si antes hace falta declaración de herederos.
La plusvalía de Benidorm, en breve
La gestiona Suma, de la Diputación, con un tipo del 30 %. La vivienda habitual del fallecido tiene un 95 % de bonificación si al menos un heredero beneficiario lleva dos años empadronado en Benidorm y se declara en plazo.
Los requisitos al detalle, en plusvalía por herencia en Benidorm.
Sucesiones en la Comunitat Valenciana
Se aplica la ley autonómica de donde el fallecido vivió más tiempo en sus últimos cinco años. Si fue aquí, rige la valenciana.
Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una bonificación del 99 % de la cuota, solo en la parte que corresponde a los bienes declarados. Por eso importa no dejarse bienes fuera.
Hermanos, sobrinos y tíos tienen un 25 % desde junio de 2026, que subirá al 50 % en junio de 2027.
Más en impuesto de sucesiones en la Comunitat Valenciana. En herencias rige el Código Civil.
Si heredáis un apartamento entre varios
A veces ninguno quiere quedárselo y hay que decidir entre vender, alquilar o adjudicarlo a uno compensando a los demás.
Si no hay acuerdo, existen salidas como la extinción de condominio. Antes de vender, revisa la plusvalía de la herencia y la de la venta, que son dos impuestos distintos.
Trámites por tema
- Declaración de herederos
- Aceptar la herencia
- Renunciar
- Legítima
- Heredero que no firma
- Impugnar testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias
- Vender lo heredado
- Impuesto de sucesiones
- Testamento
Todo junto en herencias en Alicante.
Cómo te ayudamos a empezar
Escríbenos por WhatsApp o llámanos y cuéntanos lo básico: quién ha fallecido, si había testamento, qué inmuebles hay en Benidorm y dónde viven los herederos.
Con eso te ayudamos a ordenar el primer paso y buscamos un profesional adecuado. El primer contacto no compromete.
El abogado te explica sus honorarios antes de empezar. El servicio jurídico lo presta él.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aceptar la herencia sin ir a Benidorm?
Muchas veces sí, con un poder notarial firmado donde vivas. El abogado te dice si tu caso lo permite.
Tenemos dos apartamentos, ¿están en el mismo Registro?
No necesariamente. Cada finca está inscrita en un Registro concreto; la nota simple lo aclara.
¿Quién paga la plusvalía si vendemos el piso heredado?
La de la herencia, los herederos. La de la venta, en principio, el vendedor, que también sois vosotros.
Si tienes una herencia en Benidorm, cuéntanos tu caso. Te ponemos en contacto con un profesional colegiado.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido