Herencias en Getafe: tribunal de instancia, Registros, notarías y sucesiones sin salir del municipio
Getafe tiene 193.238 habitantes y forma un partido judicial por sí solo. Eso simplifica las cosas a quien hereda aquí: tribunal, Registros, notarías y oficina del impuesto están en la ciudad.
Te explicamos cada pieza para que sepas qué viene después.
Datos revisados en octubre de 2026. Cualquier norma u organismo puede cambiar; lo confirma el profesional que lleve tu asunto.
Antes de empezar
Esta página no significa que tengamos oficina en Getafe.
Tu Herencia Directa no presta el servicio jurídico. Escuchamos tu caso y te ponemos en contacto con un abogado colegiado o un gestor especializado en herencias, que es quien lo lleva.
La atención puede ser a distancia o en el despacho del profesional. Te explica sus honorarios antes de empezar y no te compromete hablar con él.
Quién hace qué en Getafe
El tribunal
En Getafe la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Getafe es mixta. Hay además Sección de Violencia sobre la Mujer y Sección de lo Penal.
Si surge un pleito por la herencia, el tribunal competente suele ser el del último domicilio del fallecido. Si residía en Getafe, el asunto se vería aquí. El abogado confirma el órgano.
Los dos Registros
Getafe tiene dos Registros de la Propiedad, el n.º 1 y el n.º 2. El que corresponde depende de dónde esté la finca.
La nota simple lo deja claro antes de presentar la escritura de herencia.
Las notarías
La demarcación notarial prevé seis notarías en Getafe. En una de ellas se firmará, normalmente, la aceptación y el reparto.
Para la declaración de herederos sin testamento, el notario tiene que tener relación con el caso, como el del último domicilio del fallecido.
La oficina del impuesto
La oficina liquidadora de Getafe, de la Comunidad de Madrid, tiene como ámbito Getafe y Perales del Río.
La Comunidad admite la presentación en cualquiera de sus oficinas liquidadoras y por internet.
Hacienda
La Agencia Tributaria del Estado tiene una Administración en Getafe.
La plusvalía de Getafe, resumida
En Getafe los herederos autoliquidan la plusvalía con tipos del 29 % al 23 % según los años, en seis meses ampliables a un año. La vivienda habitual tiene una bonificación de oficio del 95 % al 15 % según el valor catastral del suelo, si fallecido y heredero estaban empadronados en ella.
El detalle está en plusvalía por herencia en Getafe.
La ley de Madrid en sucesiones
Se aplica cuando el fallecido residió en la Comunidad de Madrid la mayor parte de los cinco años anteriores.
Descendientes, cónyuge y ascendientes (grupos I y II) pagan solo una pequeña parte gracias a una bonificación del 99 % de la cuota. Hay que autoliquidar en seis meses.
Lo tienes en impuesto de sucesiones en la Comunidad de Madrid.
Para el reparto de la herencia rige el Código Civil, porque Madrid no tiene derecho civil propio.
Los trámites, uno a uno
Para la provincia de Madrid:
- Declaración de herederos en Madrid, cuando falta testamento.
- Aceptar una herencia y firmar la partición.
- Renunciar a una herencia con deudas.
- Reclamar la legítima si te han dejado fuera.
- Qué hacer si un heredero no firma.
- Impugnar el testamento.
- Extinción de condominio del inmueble heredado.
- Cuentas bancarias del fallecido y cómo desbloquearlas.
- Vender la vivienda heredada entre varios.
- Impuesto de sucesiones en Madrid.
- Hacer testamento en Madrid.
Todo ello parte de herencias en Madrid.
Preguntas frecuentes
¿Perales del Río va con Getafe para el impuesto de sucesiones?
Sí. La oficina liquidadora de Getafe incluye Perales del Río en su ámbito, aunque se puede presentar en otra oficina o por internet.
¿Qué Registro tiene la casa heredada?
El n.º 1 o el n.º 2 de Getafe, según la finca. Se ve en la nota simple.
¿Tengo que ir a Madrid capital para algo?
En general no: los organismos principales de la herencia están en Getafe. El profesional te dice si algún trámite concreto se hace fuera.
Cuéntanos en pocas palabras qué ha pasado y qué hay en la herencia. Te ayudamos a situar el primer paso.
También te puede ayudar
Declaración de herederos en Getafe · Gestoría de herencias en Getafe · Hacer testamento en Getafe
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido