Herencias en Paracuellos de Jarama: una notaría aquí, juzgado y Registro en Torrejón
Paracuellos de Jarama tiene 27.650 habitantes y una sola notaría en su término. Para casi todo lo demás de una herencia, la referencia es Torrejón de Ardoz.
Allí están el juzgado, el Registro que lleva sus fincas y la oficina liquidadora que le corresponde. Te lo contamos paso a paso.
Datos revisados en octubre de 2026. Las demarcaciones y las ordenanzas cambian; el profesional lo comprueba con tu caso.
No hay oficina nuestra en Paracuellos
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Paracuellos de Jarama. No somos un despacho: ponemos en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados.
El abogado colaborador te atiende a distancia o en su despacho, según te venga mejor.
Torrejón de Ardoz, la referencia
Partido judicial
Paracuellos pertenece al partido judicial de Torrejón de Ardoz, con Ajalvir, Algete, Cobeña, Daganzo de Arriba y otros municipios. La Sección Civil del Tribunal de Instancia está en Torrejón.
En principio, un pleito por la herencia va al juzgado del último domicilio del fallecido. Si vivía en Paracuellos, al de Torrejón.
Registro de Torrejón de Ardoz nº 2
No hay Registro de la Propiedad en Paracuellos. Sus fincas están en el distrito del Registro de Torrejón de Ardoz nº 2, que lleva también Ajalvir, Cobeña y Daganzo de Arriba.
Oficina liquidadora de Torrejón
La lista oficial de la Comunidad sitúa Paracuellos en el ámbito de la oficina liquidadora de Torrejón de Ardoz. Se puede presentar también en cualquier otra o por internet.
En Paracuellos: una notaría
La demarcación notarial fija una notaría en Paracuellos, dentro del distrito de Alcalá de Henares. Ahí se puede firmar la escritura de aceptación y reparto.
Para la declaración de herederos sin testamento, la ley limita qué notarios pueden intervenir. El abogado te dice cuáles.
El Colegio de Abogados
El partido judicial de Torrejón de Ardoz es demarcación del Colegio de Abogados de Alcalá de Henares. Es un dato administrativo: no cambia lo que tienes que hacer.
La plusvalía, en dos frases
El Ayuntamiento liquida la plusvalía con un tipo del 20 % a partir de la declaración de los herederos. La rebaja en la vivienda habitual del fallecido es del 78 %, 30 % o 18 % según el valor catastral del suelo, con convivencia de dos años.
Todos los requisitos en plusvalía por herencia en Paracuellos de Jarama.
Sucesiones con la ley de Madrid
Si el fallecido residió en la Comunidad de Madrid la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley madrileña. Descendientes, cónyuge y ascendientes tienen una bonificación del 99 % de la cuota.
Hay seis meses para presentar, y la prórroga se pide en los cinco primeros. Más en impuesto de sucesiones en Madrid.
Para legítimas y herencias sin testamento se aplica el Código Civil.
Papeles que conviene reunir pronto
- Certificado de defunción.
- Certificado de últimas voluntades.
- Testamento, si lo hay.
- Recibos del IBI de cada inmueble.
- Extractos de las cuentas a la fecha del fallecimiento.
Con estos documentos el profesional puede hacer una primera valoración de la herencia y del calendario de impuestos.
Lo que podemos hacer por ti
- Declarar herederos
- Aceptar la herencia
- Renunciar
- Legítima
- Heredero que no firma
- Impugnar el testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias
- Vender lo heredado
- Impuesto de sucesiones
- Testamento
Más en herencias en Madrid.
Así empezamos
Nos escribes o nos llamas y nos cuentas el caso. Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos al profesional adecuado.
El primer contacto no compromete a nada. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se inscribe un piso de Paracuellos?
En el Registro de la Propiedad de Torrejón de Ardoz nº 2, que incluye el municipio.
¿Tengo que ir a Torrejón para sucesiones?
No es obligatorio. La Comunidad admite cualquier oficina liquidadora y la presentación por internet.
Mi padre vivía en Paracuellos y la casa está en Algete. ¿Qué juzgado corresponde?
Si hubiera pleito, en principio el del último domicilio del fallecido: Torrejón de Ardoz. Algete pertenece además al mismo partido.
¿Hay notaría en el pueblo?
Sí, la demarcación notarial fija una notaría en Paracuellos.
Si tienes una herencia en Paracuellos de Jarama, cuéntanos tu caso y te ayudamos a empezar.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido