Herencias en Villaviciosa de Odón: Registro y notarías aquí, juzgado en Móstoles
Villaviciosa de Odón tiene 30.127 habitantes y su propio Registro de la Propiedad. Para el resto de una herencia mira hacia dos ciudades vecinas: Móstoles para el juzgado y Pozuelo de Alarcón para la oficina liquidadora.
Te contamos qué se hace en cada sitio.
Datos revisados en octubre de 2026. Las sedes y las ordenanzas cambian; el profesional lo comprueba con tu caso.
No tenemos oficina en Villaviciosa
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Villaviciosa de Odón. No somos un despacho: ponemos en contacto a familias con abogados colegiados y gestores especializados en herencias.
El profesional que acepte tu caso te atiende a distancia o en su despacho.
Un mapa con tres paradas
En Villaviciosa: Registro y notarías
El Registro de la Propiedad de Villaviciosa de Odón está en el municipio, y su ficha no incluye otros municipios. Ahí se inscriben las viviendas heredadas de Villaviciosa.
La demarcación notarial fija dos notarías en Villaviciosa, dentro del distrito de Móstoles.
En Móstoles: el juzgado
Villaviciosa pertenece al partido judicial de Móstoles, con Boadilla del Monte, Brunete, Quijorna y Villanueva de la Cañada.
Solo hace falta si hay pleito. En principio decide el juzgado del último domicilio del fallecido; si vivía en Villaviciosa, el tribunal de instancia de Móstoles.
En Pozuelo: la oficina liquidadora
Villaviciosa está en el ámbito de la oficina liquidadora de Pozuelo de Alarcón, junto con Boadilla del Monte y el propio Pozuelo. La Comunidad de Madrid admite también cualquier otra oficina y la presentación por internet.
La plusvalía de Villaviciosa
El Ayuntamiento liquida la plusvalía con tipos del 28 % al 22 % según los años. El cónyuge, los descendientes por naturaleza o adopción y los ascendientes y adoptantes tienen una rebaja del 95 %, 80 % o 70 % en la vivienda habitual del fallecido. Hace falta que convivieran con él los dos años anteriores y que la pidan en plazo.
Todo en plusvalía por herencia en Villaviciosa de Odón.
Sucesiones en la Comunidad de Madrid
Si el fallecido vivió en la Comunidad la mayor parte de sus últimos cinco años, se aplica la ley de Madrid. Descendientes, ascendientes y cónyuge tienen una bonificación del 99 % de la cuota.
Heredar la vivienda habitual del fallecido da derecho a una reducción del 95 %, con límite de 123.000 euros por heredero; en principio exige conservarla cinco años.
Lo tienes en impuesto de sucesiones en Madrid. En Madrid rige el Código Civil para la legítima y la herencia sin testamento.
Chalés y patrimonios familiares
Cuando la herencia incluye un chalé con parcela, valorarlo bien es clave. El valor que se declara en sucesiones puede influir en la plusvalía y en los impuestos de una venta futura.
Si los herederos no se ponen de acuerdo en el valor, conviene una tasación antes de negociar el reparto.
Servicios para tu herencia
- Declaración de herederos
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- Hacer testamento
La visión de conjunto, en herencias en Madrid.
Para empezar
Nos escribes o nos llamas y nos explicas qué ha pasado. Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos al profesional adecuado.
El primer contacto no compromete a nada. El abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que ir a Móstoles?
Solo si hay pleito, porque allí está el tribunal de instancia. El Registro y las notarías están en Villaviciosa.
¿Puedo presentar sucesiones sin ir a Pozuelo?
Sí. La Comunidad admite cualquier oficina liquidadora y la presentación por internet.
¿El piso de mis padres en Boadilla también se inscribe en Villaviciosa?
No. Cada finca se inscribe en el Registro de su distrito; el de Villaviciosa no incluye otros municipios.
¿Qué notaría podemos elegir?
La demarcación fija dos notarías en Villaviciosa. Para la declaración de herederos sin testamento, el abogado te dice qué notarios pueden intervenir.
Si tienes una herencia en Villaviciosa de Odón, escríbenos y te ayudamos a ver por dónde empezar.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido