Abogado de herencias en Villanueva de la Cañada: Móstoles, Navalcarnero y la plusvalía local
Si la herencia es de alguien que vivía en Villanueva de la Cañada, que tiene 24.028 habitantes, buena parte de los trámites se hacen fuera del municipio.
El juzgado del partido está en Móstoles y la oficina liquidadora de sucesiones, en Navalcarnero. En el propio Ayuntamiento queda la plusvalía.
Datos revisados en octubre de 2026. Sedes y normas pueden cambiar; el profesional que lleve tu caso lo comprueba al empezar.
Qué es y qué no es esta página
Tu Herencia Directa no tiene oficina en Villanueva de la Cañada y no es un despacho.
Te ponemos en contacto con abogados colegiados y gestores especializados en herencias. Quien acepte tu caso trabaja a distancia o te recibe en su despacho, según convenga.
Las sedes que te tocan
Juzgado. Villanueva de la Cañada pertenece al partido judicial de Móstoles, junto a Boadilla del Monte, Brunete, Quijorna y Villaviciosa de Odón.
Un pleito de herencia se lleva, por regla general, al tribunal del último domicilio del fallecido. Si residía aquí, ese es el tribunal de instancia de Móstoles.
Registro de la Propiedad. No hay Registro con sede en el municipio. En qué Registro está inscrita la vivienda lo dicen la escritura o una nota simple.
Oficina liquidadora. La Comunidad de Madrid asigna Villanueva de la Cañada a la oficina liquidadora de Navalcarnero. La autoliquidación también se puede presentar por internet.
Notario. Lo habitual es aceptar y repartir la herencia en escritura pública ante notario. Si no hay testamento, primero va la declaración de herederos ante notario.
La plusvalía en dos frases
El Ayuntamiento liquida la plusvalía tras una declaración, con un tipo del 14 % y seis meses de plazo. La familia directa que hereda la vivienda habitual tiene un 50 % de bonificación si la conserva tres años y la pide al declarar.
Te lo contamos en plusvalía por herencia en Villanueva de la Cañada.
Impuesto de sucesiones madrileño
La ley de Madrid se aplica si el fallecido residió en la comunidad la mayor parte de sus últimos cinco años.
Descendientes, cónyuge y ascendientes tienen una bonificación del 99 % de la cuota. Las parejas de hecho que cumplan la ley madrileña de uniones de hecho se asimilan a los cónyuges.
Hay seis meses para presentarlo, y la prórroga se pide en los cinco primeros.
Más en impuesto de sucesiones en Madrid y en hijos y cónyuge.
En herencias rige el Código Civil, porque Madrid no tiene derecho civil propio.
Cuando no hay testamento
Si el fallecido no hizo testamento, los herederos necesitan la declaración de herederos para aceptar y repartir.
Cuando heredan parientes, se tramita ante notario. Suelen hacer falta el certificado de defunción, el de últimas voluntades y testigos que conocían a la familia.
Después ya se puede aceptar, repartir y pagar impuestos. Lo explicamos en declaración de herederos.
Servicios en la provincia
- Declaración de herederos
- Aceptar una herencia
- Renunciar a la herencia
- Reclamar la legítima
- Heredero que no firma
- Impugnar el testamento
- Extinción de condominio
- Cuentas bancarias
- Vender la vivienda heredada
- Impuesto de sucesiones
- Hacer testamento
Toda la provincia, en herencias en Madrid.
Para empezar
Mándanos un WhatsApp o llámanos con lo básico: fecha del fallecimiento, si hay testamento, qué bienes y quiénes heredan.
Te ayudamos a situar el primer paso y buscamos el profesional adecuado. El primer contacto no compromete, y el abogado te explica sus honorarios antes de empezar.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender pronto la casa heredada?
Sí, pero puede costarte la bonificación municipal de la plusvalía, que exige conservarla tres años. En sucesiones, la reducción por vivienda habitual también pide mantenerla.
¿Cuánto tarda una declaración de herederos ante notario?
Depende del notario y de los documentos. El abogado te da una idea con tu caso.
Somos varios hermanos y uno quiere vender y otro no, ¿qué hacemos?
Hay soluciones, desde un acuerdo hasta la extinción de condominio. Mira extinción de condominio.
Si tienes una herencia en Villanueva de la Cañada, cuéntanos tu caso. Te ponemos en contacto con un profesional colegiado.
Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido