Heredero único: qué trámites hay que hacer con la herencia
Ser heredero único simplifica la herencia, pero no la elimina. No hay que ponerse de acuerdo con nadie ni hacer un reparto. Aun así, tienes que acreditar que eres el heredero, aceptar la herencia, presentar los impuestos y poner los bienes a tu nombre. Lo que cambia es que todo depende solo de ti, y suele avanzar más rápido.
Eso sí, antes de dar por hecho que eres el único, conviene comprobarlo bien. Un cónyuge con derechos, un legado en el testamento o un hermano del que no se sabía nada cambian por completo el escenario.
Cuándo eres de verdad heredero único
Lo eres cuando el testamento te nombra como único heredero o, sin testamento, cuando la ley te señala solo a ti. Por ejemplo, el hijo único de un padre viudo, o el cónyuge sin hijos ni padres del fallecido en el Código Civil.
Hay situaciones que parecen de heredero único y no lo son del todo:
- Hay un viudo o viuda. Aunque no herede la propiedad, suele tener derecho a un usufructo, es decir, a usar los bienes o cobrar sus rentas.
- Hay legados. El testamento te nombra heredero, pero deja una casa o un dinero concreto a otra persona.
- Hay hijos que no aparecen en el testamento. Los hijos tienen derecho a la legítima, la parte mínima que la ley les reserva.
Si se da alguno de estos casos, sigue habiendo más personas en la herencia y hará falta contar con ellas.
Los trámites, uno a uno
- Certificados. Defunción, últimas voluntades y seguros de vida.
- Título de heredero. La copia del testamento o, si no lo había, la declaración de herederos.
- Inventario. Qué bienes y qué deudas había. Al ser el único, respondes tú solo de esas deudas si aceptas sin protección.
- Aceptación. Normalmente en una escritura ante notario, que en este caso se suele llamar de aceptación y manifestación de herencia.
- Impuestos. El de sucesiones en tu comunidad y, si hay inmuebles urbanos, la plusvalía municipal en cada ayuntamiento.
- Cambio de titularidad. Registro de la Propiedad, Catastro, bancos, vehículos y suministros.
La instancia de heredero único
Hay una vía que solo existe para quien hereda en solitario. Para inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad, el heredero único puede presentar una solicitud firmada, llamada instancia, en lugar de una escritura. Se acompaña del testamento o la declaración de herederos y de los demás documentos que pida el registro.
No sirve en todos los casos. Si hay otros legitimarios, como un viudo con usufructo, o alguien encargado del reparto, el registro pedirá escritura. Si hay legados, conviene revisarlo. Y algunos bancos tampoco se conforman con ella para liberar el dinero. El profesional que lleve tu caso te dirá si encaja en el tuyo.
Lo que sigue igual que en cualquier herencia
Los plazos del impuesto de sucesiones no cambian por ser uno solo. Son seis meses desde el fallecimiento, con posibilidad de pedir prórroga dentro de los cinco primeros. Tampoco cambia la forma de aceptar: puedes hacerlo pura y simplemente o a beneficio de inventario, que limita tu responsabilidad a lo que heredas.
Las reglas pueden variar si el fallecido tenía vecindad en Cataluña, Aragón, Navarra, País Vasco, Galicia o Baleares. El abogado lo confirma con tu caso.
Qué hacer ahora
- Revisa con calma si de verdad no hay nadie más con derechos: viudo, otros hijos, legatarios.
- Pide los certificados y la copia del testamento.
- Haz una lista de bienes y deudas antes de aceptar.
- Consulta si en tu caso basta con la instancia o hace falta escritura.
Si prefieres no ir trámite a trámite, la gestión integral de herencias consiste precisamente en que una persona lleve todo el recorrido.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta notario si eres el único heredero?
No siempre para todo. La instancia puede bastar para el registro. Pero el banco, la notaría del testamento o el propio caso pueden exigir escritura.
¿Puedo vender la casa nada más fallecer mi padre?
Primero tienes que aceptar la herencia y tener la casa a tu nombre, o hacerlo en la misma operación. Tu notario te indicará el orden.
¿Pago menos impuestos por ser heredero único?
No por ese motivo. El impuesto depende del parentesco, de lo que heredas y de tu comunidad autónoma.
Heredar en solitario quita discusiones, pero no papeles. Cuéntanos qué tienes y te ayudamos a ver por dónde empezar.
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Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido