Abogados de herencias en Madrid: la capital, el área metropolitana y la sierra
Cuando muere alguien de la familia en Madrid, los papeles llegan pronto y casi todos a la vez. Certificados, banco, notaría, impuesto. Es normal no saber por cuál empezar.
Esta página es un mapa de cómo se mueve una herencia en la Comunidad de Madrid. Verás qué se hace en la capital, qué puede hacerse cerca de casa y qué servicio te conviene mirar.
Datos revisados en octubre de 2026. Las oficinas y las normas cambian; el abogado que lleve tu caso confirma lo que te afecta.
Una provincia que es también una comunidad
Madrid es una comunidad de una sola provincia. Tiene 7.137.031 habitantes repartidos en 179 municipios, según el Padrón a 1 de enero de 2025.
Casi la mitad vive en la capital: 3.506.730 vecinos, el 49,1 % del total. Alrededor hay un cinturón de ciudades grandes, como Móstoles, Alcalá de Henares, Leganés, Getafe o Fuenlabrada.
En total, 37 municipios superan los veinte mil habitantes. En el otro extremo, 42 pueblos no llegan a mil.
Para una herencia, esto tiene una consecuencia práctica. Los organismos tienen su sede central en la capital, pero bastantes trámites se pueden hacer sin ir al centro.
Qué ley se aplica en Madrid
La Comunidad de Madrid no tiene derecho civil propio. Quién hereda, cuánto es la legítima y qué le corresponde al viudo lo marca el Código Civil.
Hay un matiz que conviene conocer. No cuenta solo dónde vivía el fallecido, sino su vecindad civil, que depende de su origen y de sus años de residencia.
Si había nacido o vivido mucho tiempo en una comunidad con normas propias, como Cataluña, Aragón, Galicia o el País Vasco, el abogado comprueba qué reglas le tocaban. Lo explicamos en derecho foral.
El impuesto de sucesiones, en cambio, sí tiene reglas madrileñas. Las resumimos en impuesto de sucesiones en la Comunidad de Madrid.
Dónde se hace cada paso
- Notarías: dependen del Colegio Notarial de Madrid, cuyo ámbito es la provincia. Allí se firman la declaración de herederos sin testamento, la aceptación, la renuncia y el reparto.
- Tribunal de instancia: entra sobre todo si hay pleito o si hace falta que el juzgado nombre a alguien. Solo en la capital, la Sección Civil tiene 86 plazas y la Sección de Familia, Infancia y Capacidad, 19.
- Registros de la Propiedad: el directorio de los registradores recoge 115. En la capital hay 51; los demás se reparten por municipios como Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Móstoles o Alcorcón.
- Catastro: la Gerencia Regional de Madrid es la única oficina del Catastro que figura para toda la comunidad.
- Impuesto de sucesiones: lo gestiona la Dirección General de Tributos de la Comunidad. Hay además 24 oficinas liquidadoras y se puede presentar por internet.
- Hacienda del Estado: la Delegación Especial de Madrid y varias Administraciones, en la capital y en ciudades como Getafe, Móstoles o Alcobendas. Ahí va, por ejemplo, la última renta del fallecido.
Los partidos judiciales
Si un asunto acaba en el juzgado, la sede depende del municipio. La provincia tiene 21 partidos judiciales.
Sus sedes son Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aranjuez, Arganda del Rey, Collado Villalba, Colmenar Viejo, Coslada, Fuenlabrada, Getafe y Leganés.
Completan la lista Madrid, Majadahonda, Móstoles, Navalcarnero, Parla, Pozuelo de Alarcón, San Lorenzo de El Escorial, Torrejón de Ardoz, Torrelaguna y Valdemoro.
Qué partido corresponde a cada pueblo lo comprueba el abogado al empezar.
Dos Colegios de Abogados
El Colegio de Abogados de Alcalá de Henares abarca los partidos judiciales de Alcalá de Henares, Arganda del Rey, Coslada y Torrejón de Ardoz. El Colegio de la Abogacía de Madrid cubre el resto.
Eso no limita tu elección. Un abogado de cualquiera de los dos puede llevar tu herencia.
Los servicios de herencias en Madrid
- Declaración de herederos en Madrid: quién hereda cuando no hay testamento y ante qué notario se hace.
- Aceptar una herencia en Madrid: escritura, impuesto, plusvalía y Registro, en su orden.
- Renunciar a una herencia en Madrid: cuándo tiene sentido y qué pasa con tu parte.
- Reclamar la legítima en Madrid: si el testamento no respeta lo que te corresponde.
- Heredero que no firma en Madrid: salidas para que nadie bloquee el reparto.
- Impugnar un testamento en Madrid: motivos, pruebas y tribunal.
- Extinción de condominio en Madrid: cuando el piso heredado es de varios y hay que deshacer esa situación.
- Cuentas bancarias del fallecido en Madrid: qué pide el banco para liberar el dinero.
- Vender la vivienda heredada en Madrid: lo que debe estar listo antes de firmar.
- Impuesto de sucesiones en Madrid: bonificaciones, plazos y oficinas liquidadoras.
- Hacer testamento en Madrid: dejar tus decisiones por escrito y evitar dudas.
Si la herencia toca otras provincias, tienes el índice en herencias por provincia.
Una página de Madrid no es una oficina en Madrid
Tu Herencia Directa no es un despacho y no tiene oficina abierta en la comunidad. Somos una plataforma que te pone en contacto con abogados colegiados y gestores especializados en herencias.
El profesional que acepte el encargo puede atenderte a distancia, por teléfono o videollamada, o recibirte en su despacho si el caso lo pide.
Cómo empezamos
- Nos cuentas por WhatsApp o por teléfono qué ha pasado y qué papeles tenéis.
- Vemos cuál es el primer paso: certificados, testamento, impuesto o un desacuerdo entre herederos.
- Buscamos al profesional adecuado para tu caso.
- Él te explica qué incluye su trabajo y sus honorarios antes de empezar.
Ese primer contacto no te obliga a nada.
Preguntas frecuentes
Vivo en Alcalá y el piso del fallecido está en Getafe. ¿Dónde se hace todo?
La escritura de herencia se puede firmar en la notaría que elijáis. Después se inscribe en el Registro de la Propiedad que lleve ese piso. El impuesto admite cualquier oficina liquidadora o la vía por internet.
¿Hay que ir a la capital para algo?
En persona, para pocas cosas. La mayoría de las gestiones del impuesto y del Catastro se pueden hacer por vía electrónica, y el profesional suele encargarse de ellas.
¿Un hermano que vive fuera de Madrid tiene que venir a firmar?
No siempre. Puede firmar en una notaría de su ciudad o dar un poder a otra persona. El abogado os dice qué opción conviene.
Cuéntanos en qué punto está la herencia y te ayudamos a ver por dónde seguir.
Herencias en las ciudades de la provincia
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Una herencia puede ser compleja. El primer paso puede ser sencillo.
No necesitas conocer el nombre del trámite. Empieza contándonos qué ha pasado.
Enviar una consulta no supone la aceptación del encargo ni el inicio de una relación abogado-cliente.
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Indicar las fechas que recuerdes
- Decir en qué provincia vivía el fallecido